这种漏水的情况可能是防水没有做好，或者是多年之后防水老化的正常现象，这样的情况下要注意的是去掉老化的防水，然后重新做防水，防水要做在外层，迎雨面做好防水，这样效果才好，另外铝合金窗户也是这样！

阳台屋顶防水：

1、彩色轻型钢屋面防水质量的因素很多，以下就从彩钢屋面的构造、面板选材及连接形式、漏水原因、防治措施几个方面简要分析一下。

2、彩钢屋面由结构层、保温层和面板层构成，结构层以“C”型钢和“Z”型钢为主；保温层现场填充时多为玻璃丝棉、岩棉，当保温层为聚苯或聚氨酯时，通常与彩钢板在工厂内预先复合成型（称为彩钢复合夹芯板）；面板层主要有彩色压型钢板、彩钢复合夹芯板。

3、导致彩钢屋面漏水的因素很多，有时候是多种因素共同作用导致的，归结起来主要有设计因素、施工因素、使用维护因素三项。

4、轻钢屋面的内天沟多为现场焊接，天沟及焊接部位出现锈蚀，一些薄弱环节便开始出现渗漏。因此，天沟的防水层应以1年为单位进行检修维护，避免漏水的发生。

5、 密封胶老化脱落、自攻螺丝垫圈老化脱落、采光板老化变脆的都是使用轻钢屋面在使用过程中容易出现的问题，针对这些情况，应定期检查及时整改，避免漏水带来的各种损失。

6、彩钢压型板屋面的防水应采取“以导为主、以堵为副、堵导结合”的方针。在设计阶段应综合考虑降雨量、坡度、坡长、构件变形的多种因素，科学选用压型板规格，选择合理的天沟截面和足够的落水点，同时应该出具详细的细部防水构造措施，从理论环节排除漏水的可能性。

阳台效果图

防水可以说是装修基础中的重中之重，不说阳台的防水等等，就是厨房和卫生间都是需要好好做防水才行的，如果防水没有做好，楼下很可能要不了多久就会上来找你的麻烦了，当然防水做了之后需要做1天的闭水试验，通过才能完成下一步的装修！

彩钢屋面防水层开裂情况很常见，屋面防水层不能适应屋面板板端的变形，屋两板焊接质量与屋盖支撑系统的影响，钢结构防水材料的影响，彩钢屋面防水应采用防水涂料，这样做出来的防水涂层有较大的延伸率，防水层不易开裂。

屋面防水、隔热、翻修系统，采用进口优质原材料加工而成的防紫外线高反射率的可塑性化合物，该化合物能与一种缝织聚酯布完全粘结固化，不会开裂、起鼓，并且质量承保十年，定期适当维修一次，则可延长十年。

阳台效果图