不论是新房旧房，大户型小户型，别墅还是普通住宅，在选择装修公司之初，应在专业水平、可靠性及公司信誉上对各家装饰公司进行比较和筛选。网上查询、翻阅报刊，或是参加相关展会，都可以对家装公司得到一定的了解，另外也可以听听亲友的建议或是亲自去家装公司进行参观咨询，以便对装饰公司的认证资质、设计水准、施工质量、环保用材、售后服务等方面进行一个直观全面的考察。北京这边要说哪家公司做的好，这个我不太好回答，我们家去年装修找了一家叫三优创华的，不过我家的房子情况比你家好一些，不算很旧。拆改的也不多，但是设计师和施工工长还是蛮负责任的，如果以后再装修，我还会找他们的。

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首先考虑的一定是功能设计，也就是空间的划分，但与大户型不同，小户型由于受到面积的限制，很多的空间必定会有一定的重叠，这也就是我们设计中常说的模糊空间，这种模糊空间可以划入周围的任何一个空间，这是小户型空间划分中的重点。

北京比较知名的装修公司对小户型装修都做的不错，你可以去装信通上面发布装修招标信息，来寻找装修公司。他们是几家公司竞争，这样以来业主就能获得最大利益。你可以去试试。