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装修半包和全包哪种好点?我在成都这边想找家装修公司装修
准备国庆后动工装修吧,我发布招标才知道装修承包方式有个半包和全包,装信通上解释: 3)全包招标:包括全部的装修费用,设计费,施工费,材料费用; 4)半包招标:即施工方负责施工和辅料的采购,设计和主材由业主负责; 这个主材、辅料各指什么?哪种承包方式比较好呢?
浏览5066
2011-08-19
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满意回答
装修123装修顾问
2011-08-19
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
优点:是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
缺点:就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。
曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。
缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。对业主来说,采取这种方式的优点是:
(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
(2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
包清工也有不足之处:
(1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
(2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。 装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。
总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
网友回答(4)
游客
2011-08-20
楼上的顾问同志的回答很强大了,楼主现成明白了吧
游客
2011-08-20
嗯,二楼回答很好,我最近也想装修,本来想找装修队施工,原来这种叫包清工,呵呵,我今天才知道,看来这种不太适合我呢,我就和老公两人,都要上班,哪有那么多时间折腾。。。
游客
2011-09-01
我是四川永和装饰公司的 公司地址在春熙路 有意者可以来公司详谈 电话028--66921658
游客
2014-01-10
我是大晶装饰的,我们公司在蜀汉路289号,我们公司全包和半包都是可以做的,有需要的可以到公司详聊。电话:18782992978
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