一套房子要想出租收益最大化，正确的装修方案也相当重要。并不是装修越好，投入越多，租金就越高。如果房子位于高档小区内，您用简单的装修应付了事，那就是浪费资源，不能赚足租金；如果您的房子在普通小区内，花再多的钱装修成精装房，也租不出高价钱。出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这要视小区本身的档次及周边的环境来定位。

  例如，房子位于中央商务区这样的繁华地段，所处的小区也比较高端，目标客户群收入较高，那就不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等；如果房子所处的小区一般，目标客户群只是普通工薪阶层，最好放弃较贵的装修材料，只要确保环保、耐用、实用的原则即可。配齐家具、家电能为房租加分，如果你觉得家具家电齐全价格比较贵，你也可以去二手市场购买。