现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。那么,签装修合同要注意什么?小编在这里建议大家一定要看一看下面的介绍。
签装修合同注意事项
工期商定、保修条款、按图施工、水电用度、增减项目、付款方式、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
一、工期商定
一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。厦门装修公司为了保险,一般会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
二、保修条款
装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。
三、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
四、增减项目
装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。
五、付款方式
一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
六、日期填写
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
七、材料型号
在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
八、保修保障
合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任,如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
以上就是签装修合同的注意事项,大家一定要提前了解装修知识,提防装修陷阱,为装修做好准备!
签装修合同时重要的要注意两点,一个是工程款的付款时间,比如开始装修付百分之几,施工中付百分之几,完工后余款不要一次性付清。还有一个是质量的保证,维保期的时间,出现问题及时维修之类的保障。
主要的当然是增项问题拉。要写明不改动设计的情况下。曾项金额不超过5%
签装修合同要注意什么:
一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。