按照你的这个说法,房子本就是物业那边的质量就不过关。首先,你确实在验房的时候自己也没有多注意房子有问题,在验收过程中你即使发现问题,拒绝收房,并可向物价局、房管局投诉。
现在你的这个情况需要收集一些证据来证明是开放商的问题,并进行投诉。如果是小区里面的套房,最好能联络好其他业主,让他们都留意自己的房子哪些方面有问题,人多力量大,才更能投诉成功,光靠你一个人是不能起到多大的作用的。
你可以看一看邻居的房子是不是也是同样的情况,如果是同样情况可以联合起来去找物业部门。