现在房子的质量是越来越不好了，所以我们在收房的时候，均需要注意以下细节：

　　1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;

　　2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;

　　3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;

　　4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦;

　　5、对墙面进行检查，查看批荡层是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲);

　　买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：

　　1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。

　　2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。

　　3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。

　　4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。

　　5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。

　　6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。

　　7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等。