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新房验收的标准及注意事项分别什么?

月底准备拿房了,心里有点小激动。因为当时买房的时候,买的是期房,所以一直没有看到房子。在月底拿房的时候,不知掉怎么验收房子,所以想请教一下懂这方面的高手,希望知道的朋友给介绍一下新房验收的标准及注意事项分别什么?
浏览135 2016-10-21
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灵魂的羁绊头像
墨玉神蝎
2016-10-21

  1、墙面验收,在进行墙面验收的时候,一定要查看墙面是否存在开裂,脱皮等现象,尤其是天花板,如果存在,一定要以前的全部铲掉,重新施工。还用使用小木锤敲打墙面,看墙面受否有空鼓。在进行墙面验收的时候需要注意的是,要用阴阳角尺来检测房屋墙面是否垂直。

  2、地面验收,要看地面是否存在空鼓情况,可以敲打地面,听它的声音是否有空洞感,还要检查地面的平整度,在检查的时候,需要用垂直检测尺进行检测,一般地板平整度偏差为在三毫米以内。最后就是检查地面的外观,看地面有没有裂痕现象。

  3、验收电路,首先要检查电路线材、走向看I安装位置是不是正确,然后看强弱电是否分开,还要检查插座和开关是不是符合各种要求。

网友回答(2)
下一站天后头像
下一站天后
2016-10-21

  在进行新房验收的时候,先要验收墙面,在查看墙面的时候主要是看墙面是否有开裂和空鼓;在检测房子的屋顶,看屋顶是否开裂和墙面于屋顶的阴阳角线是否是水平线,如果不是,一定要做上记号,在以后装修时,进行找平;查看地面是否有开裂和反砂;查看门窗的强度及窗子的功能是否正常;还需要查看房子里面的插座和开关是否设置的合理;最后就是要查看阳台和卫生间的水路是否设计合理。

灵魂的羁绊头像
灵魂的羁绊
2016-10-21

  新房验收的标准主要是从房子的入户门检查、铝合金门窗检验、阳台栏杆、窗护栏检验、地面检验、墙面检查、防水检验、给排水检验、电气检验等几个方面来验收的。而在进行验收的时候,需要注意的是房屋是否达到交付条件,房屋检验是否达标,房验收的最终结果是否达到要求。

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