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精装修的房子验收时怎么验收的?

家里的房子是精装的,在验收的时候请问应该如何做?精装房验收要注意哪些方面的问题?
浏览91 2016-10-31
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举火焚天头像
风吹胸毛飘
2016-10-31

       验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。

      验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。

      阳台验收:阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。

网友回答(2)
时间煮语头像
时间煮语
2016-10-31

  第一步 检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题.用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖,地砖,听声音就可以了.如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;

  第二步 检查配电线路和插座.最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮.带上一个万用表检查每个插座是否有电;

  第三步 对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查.注意卫生间门口是否有挡水条,窗户是否有雨水流入,开关插座面板是否存在划痕,浴室五金安装位置是否合理等.

举火焚天头像
举火焚天
2016-10-31

  1.检查隐蔽工程

  检查厨房卫生间的上下水管道.看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池,面盆,浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度.对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果.

  2.检查配电线路

  打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮.如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号.

  3.检查木工制品以及油漆工制品

  这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察.

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