1.施工的灵活性：为了确保足够的应用价值，所选择的防水材料能够满足在潮湿基面上直接施工的需要，这是非常重要的一点。2.粘结力：具有超强粘结力的防水材料所能发挥的价值远远超过一般的产品类型，这也是不可否认的一点。3.凝结期：在判断防水材料性能的时候，这一点自然是不容忽视的， 如果凝结期短的话那么其所能节省的时间就非常可观了，可以大幅提高原本的施工时间。4.环保：作为基本的要求，所选材料在环保的性能上必须达到相应的规范才行。

做工程防水要注意三步：

第一步：做好水电基础工程
从安全角度来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多“游击队”贪图省力，水电走地上，甚至在卫生间开地槽，凿圆孔。
第二步：清理基层和墙壁
房子装修防水，涉及阳台、厨房、卫生间，但重点是卫生间。首先，用小金属榔头敲墙面、地面，如果发现“噗噗”的空声，意味着里面有空鼓，必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，最好用清水冲洗一遍，然后待其干燥。
第三步：做好刚性防水第一关
卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动；万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边，因此这些重点部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵，要有间隔时间。这样，就给地面穿了一层刚性的防水盔甲。卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。