面对高昂的房价，面对购买新房业主有很大压力，于是很多要改善家居环境的业主选择将自己家的旧房重新翻新改造一下，但是旧房翻新改造相对新房装修更复杂一些，所要注意的问题也比较多。那么，老房翻新要注意哪些？

01

施工的重点准备工作

调整心态

这部分包含两方面：首先要定一个家庭能接受的预算并合理分配，以保障隐蔽工程为先;并对可能出现的增项有心理预期。

二是做好面对复杂装修的心理准备。大家买二手房决定装修肯定是想拥有一个温馨舒适的家，装修之前可以对家装知识多加了解，既能从容面对装修的各种琐事，也能“避坑”。

做好老房评估

对房子做一个比较全面的评估，户型是否方正、是否方便规划。

涉及到结构上的改造时，要注意承重墙不能拆除!如果出于功能或美观的需求，需要拆掉承重墙，可以在得到物业审批的前提下，找专业的装修公司拆除承重墙并进行加固改造(通过植筋、粘钢等方法);

成品保护

施工前对现场物品做好保护，以免造成不必要的损失。

02

老房装修的重点工作

房龄超过10年，水电全换!

可以根据房龄判断，通常旧房的水电因为使用时间太长容易老化，更重要的是无法与自己的生活习惯、功能需求相匹配，所以老房翻新时最 好能将水电换新。

这些墙面全部铲掉!

如果墙面原始状况糟糕，比如出现发霉、开裂等情况的，需要铲掉所有老墙皮、重新粉刷墙壁，并做好防水工作;

墙面有空鼓的地方也需要铲掉重新劈灰、挂网。

另外卫生间、厨房墙面铺砖之前一定要找平，否则后期瓷砖容易掉。

地面翻新有学问

?地砖：可以全部拆除后重新铺地砖;也直接在旧砖上铺一层，注意要把原先已有的地砖拉毛，这种做法的优势是成本相对较低，缺点是压缩了层高、门框也要全部提高。

?地板：原有的木地板保养比较好的情况下可以不拆除，只需对松散的部分进行加固即可，如果地板磨损或发霉最 好翻新，使旧地板恢复“元气”。

影响装修的小细节

一般来说，好户型主要满足以下条件：

? 周六周末能否施工，可以向物业咨询清楚，避免不经允许施工被投诉而产生罚款;

? 小区有没有垃圾清运点，也可以咨询物业有没有垃圾清运的服务;

? 施工前与楼上楼下邻居做好沟通，搞好邻里关系，以免后期施工过程中出现被投诉之类的情况。

以上就是为大家带来的关于老房翻新要注意哪些的相关介绍，感谢大家的阅读，需要了解更多的家装资讯，就请继续关注我们的西安都市时空装饰。