北京四十平米旧房装修，要花钱少的话，瓷砖选用90X90，价格在40元内即可，贴砖费用是1平米7~9元区间，沙子水泥四五百元足矣，水泥用325#即可。如果卫生间要重装的话，提前买防水材料（可和贴砖师傅沟通，他们都了解），还有吊顶（分塑钢的和铝的等等，塑钢的便宜，十几块钱一平的都有，木工可以去吊顶，工时费100），改电的话就要买新线了，切记，改电时一定要用穿线管保护，不要让电线直接埋在墙里。刷墙，如果墙皮等等都还不错，没有脱落的话，直接买几桶涂料刷白就行，如果不好就让工人把墙铲了重新打腻子，腻子不一定就要买立邦一类的好腻子，十块钱一袋质量不错的也很多，买个一二百块钱的应该够了。不要找装修公司，否则装修成本至少上浮30%。有的工人干活犯懒，一定要看准了，他们提的很多意见，出于自己省事的占一部分，想加活多挣钱的占一部分（木工居多）。

北京四十平米旧房装修的价格，如果墙面得全部扒掉重弄的话，是套间的话，室内地面、墙面重新粉刷、贴瓷砖和拉电的，总共算下来估计要3W样子了。