谁有卖房合同样本?
卖房合同范本
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写249600.00元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写100000.00元整。(后续款以收据为准)。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料。
六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在2011年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方):(印)
身份证号:
住址:
电话:
年月日乙方(买方):(印)
身份证号:
住址:
电话:
年月日证明人:
以上就是卖房合同样本的详细介绍,希望都您卖房有所帮助哦!
卖房除了要了解卖房合同,还需要详细了解卖房的步骤流程,主要流程有如下图。建立你仔细了解清楚,才可以帮助你卖房哦。
卖房流程介绍
(1)查档签合同
需要要到行政中心部门查看档案,看是否有抵押贷款情况,需要买卖双方签合同,并且交付定金。
(2)双方同时进行银行业务
卖房人员需要申请提前还房贷。买房人员申请按揭货款。
(3)买方获得银行同货书
需要买方结清房货后才可以操作。等待银行去国土局注销房产抵押。
(4)带上房产到国土局转名
买方需要付卖家首付款,接着在等待卖家出新房产证和银行尾款。
(5)收到买家尾款
在等待物业的交割
(6)物业处交割
需要到物业处进行水电交割。