交房验房主要有五个重要验收步骤:
一、交房验收——墙面检查
1、查看墙面有无开裂。
2、用小锤轻轻敲击墙面,看有无空鼓。(墙面如果出现空鼓现在,需要马上标记出来。)
3、用少许水洒在墙面上,用手轻轻的摸,看手上有泥浆没有。如果有就能证明墙面的腻子耐水不合格。
二、交房验收——屋顶检查
1、主要是检查屋顶是否有开裂的现象。
2、查看墙面和屋顶的角线是否在一个水平线上。如果两个不在一个水平线上,那么在装修时就需要先粉刷石膏找低后在使用耐水腻子找平。
三、交房验收——地面检查
1、检查地面是否平整。
2、检查地面是否有开裂和反砂问题。
四、交房验收——门窗检查
1、推荐门窗。查看门窗的强度是否合格。
2、检查窗户的功能(门窗推拉是否顺滑、门窗整体表面光滑度、门窗的密封性、五金配件是否齐全、窗户有没有做水孔)。
五、交房验收——电路检查
1、主要检查电路通电情况。
2、检查电路的开关和插座是否使用方便。
3、检查灯源是否可以正常运做。
交付验收时一定要知道以上的验收步骤,不可马虎。以上就是我整理的交房新房内容的全部介绍,希望对您有帮助,也提前预祝您后期装修顺利哦!
交房验房注意事项有两点:
1、检查房屋内所有的门窗、阳台
查看这些区域是否有开裂的现象。新房装修好以后很长一段时间没有使用,所以在开门窗时可以大力一点。因为在装修时很多垃圾和灰尘会堆积在门窗的角落里。在在检查时可以将这些垃圾清理干净从而方便随时推拉检查。
2、检查房屋的墙体是否完整
墙面的检查主要看是否有渗水、裂缝、空鼓、平整的问题。墙面需要特别注意水迹,尤其是房屋在山墙、外墙的地方。如果墙面不完成或是有其他问题,需要及时和物业进行沟通,并马上检查看是什么问题,从而才能得到解决办法。
收房时最好是请朋友和有经验的人一同验收新房。因为在自己验收时很多时候注意的问题都会不到位。