现在买房子是人生中的大事情,尤其是现在这个房价高涨的年代,有的人奋斗一辈子就是为了买个合适的房子,买了新房业主都非常的高兴,反而忽略了新房验收这一步,殊不知新房验收这一步是万万不能忽略的,那么新房要如何验收呢?接下来我们就一起来看看!
一、资料验收
1、国有土地使用权证
2、住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表
3、房屋管线图
二、门窗验收
1、验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。
2、安装要牢靠,门窗洞周边不能收裂缝。
3、门窗框不得有渗漏,有没有破损。
4、大门的猫眼必须完好、清晰。
三、墙壁验收
1、阴阳墙角线条是否垂直。
2、墙面是否平整。
3、必须没有空鼓且没有裂缝。
4、墙壁是否有渗水。
四、水电验收
1、水压是否正常,检查阀门开关打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可让开发商更换。
1、强电箱、弱电箱;漏电保护正常完好;开关、插座、总闸是否正常
检查墙面是否空鼓
以上就是接到新房需要注意验收的的地方,希望能够对你有所帮助
1、入户门安装有门锁、消音磁条。
2、入户门使用无异响、顺畅。
3、钥匙开门无任何不顺畅。
4、猫眼正常使用。
5、检查门窗,门窗把手是否可以正常使用。6、检查墙面和地面是否平整用专业的平水尺检查。
7、检查顶面,墙面是否有漏水情况。
8、然后要检查墙面是否有空鼓。
9、检查水龙头放水是否正常,水量是否充足。
10、检查下水道是否畅通,排水是否正常,是否存在堵塞情况。
11、检查电源插座和电灯是否正常通电
新房验收表