由于很多初次验房的业主们,不知道验房注意事项有哪些?下面小编整理了一些验房小技巧,赶快收藏起来吧!
一、检查防盗门
1、门有无划痕,变形,门扇有无关闭不严实现象。
2、锁具好坏,锁闭状态、合页有无漏安装螺丝、门框有无变形。
3、门扇安装是否有缝隙,扇与框的结合情况,密封条有无缺失。
二、检查窗户
验房工具:手电筒,贴纸
1、窗户玻璃有无严重划伤,密封条有无脱落,风撑有无缺失和好用。
2、双层玻璃之间有无杂物水珠,密封胶是否打的严实。
3、防护栏高度和安装是否牢固,窗户扇与窗框关闭是否严实。
三、检查地暖暖气片系统
验房工具:尖嘴钳
1、检查地暖和暖气片系统前端五金配件是否缺失,螺栓安装是否松动。
2、压力表是否有稳压值,暖气片有无等电位链接线。
四、墙地面查验
验房工具:2米靠尺、塞尺、响鼓锤,标线仪
1、查验墙地面的平整度、垂直度、有无大的裂缝,有无空鼓。
2、有无爆灰,起砂,平整度要用2米靠尺和塞尺误差掌握着4mm,有无大不规则裂缝。
五、强弱电查验
验房工具:测电笔,验电器
1、检查网线电话线有线电视有无敷设到位,穿线管有无护口。
2、箱内电插排相序,配电箱有无标识,电源线径,空调16A插座,漏电保护是否起作用。
以上就是业主验房注意事项的部分介绍,大家在验房中发现任何质量问题,要进行拍照留存以及上报给开发商进行整改,为后期装修打好基础,如发现严重问题也好维权。
验房注意事项:强电、弱电、防水、排水、门窗的质量、天花板等等。
业主验房注意事项:
1、楼地面是否平整
2、墙面是否有裂痕
3、室内楼梯是否有缺损
4、门窗安装轨道是否顺畅
5、进户门是否有磕碰和刷漆
6、阳台设备无破损
7、高不能低于2.8米
我觉得还是请专业验房人员来进行验房收房会比较好,毕竟初次购房验房的业主们还不是很了解。