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装修合同注意事项

和装修公司签合同有哪些地方是需要特别注意的,本人不是很懂
浏览802 2015-06-08
网友回答(3)
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宋毅
2015-06-08
首先你要核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料,装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的,也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。 而在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业,却故意漏写”委托代理人“一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题,业主的利益得不到任何保障。其次合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,避免某些装修公司粗制滥造和拖延工期。再者付款时间要明确,第一次、第二次预付款及尾款的支付时间和条件:装修公司付款方式一般分三次付款,您可按开工前付60%、工程过半付35%、验收后付5%来安排。工程进行到何种程度才算“过半”,增、减项目的款项何时交付,甲乙双方应有明确规定。最后装修合同中有关的保修条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。比较重要的应该就是这几个方面吧!
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赖小丽
2015-06-08
你好,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。你一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等情况发生。一定要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
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jbgcgl
2016-01-06

我家是恒基凯旋门的房子,因为装修的时候什么都不懂而且上班没有时间,所以装修时请的是长沙建标 装修监理公司,个人觉得很值!费用省了好几千,而且 监理师的专业值得表扬,整个装修我基本没有操心。

现在的装修公司挺多的难以抉择,请了第三方的装修监理公司 不仅省了我去工地的时间还帮我省钱,真是赞!

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