自己验房vs验房公司验房

　　验房可以选择自己验，也可以选择验房公司(两种方式物业公司都会全程跟随)，自己检验需要具备一定的专业素质，如果决定自己验房，最好在收房之前就先去网上学习一下相关知识，验房的时候要多注意建筑结构、门窗、墙面、地面、顶棚、防水工程、采暖系统、给水、排水系统、室内电气工程安装质量等方面;

　　“如果缺乏足够的专业知识，或者认为自己没有把握，就应该找专业的验房公司。”张洪领论述了后者的好处：“专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主，确保了服务的质量，也使业主有了专业支持，保证了在专业信息上与开发商的基本对等，这样才能保证业主与房地产商在合同上的权利和义务的对等。”

　　目前市场上的验房公司鱼目混珠，让购房者难辩真伪。究竟如何选择，张洪领给出了几种鉴别方法：

　　一查是否有依法注册的营业执照，宣传与营业执照是否相符;

　　二观是否有国家相关部委认证的资格证书，并到国家人力资源和社会保障部网站查证专家证书编号;

　　三问公司是否能出具带有“二维条码网络防伪发票专用章”的发票。

　　四看公司的地址、电话(看114是否记录)、网站，最好能到实地进行考查。

　　据了解，长春澳译达验房咨询有限公司是省内唯一一家注册的验房有限公司。

　　验电插头可用来检查插座有无脱线、不通等。

建议还是找专业的验房人员帮你验房吧，毕竟装修就花了这么多钱！