验房需要注意检查和注意地方
原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；
了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；
观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；
小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；
小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。
打开水龙头观察水的质量、水压；
打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；
确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；