出租嘛，肯定多做不如少做了，而且是二手房，里面的东西都能将就使用，那么你的成本自然就降低了很多

最多把墙地面翻新一下，看上去整洁一些，然后隐蔽工程先检查一下，如果没什么大问题也可以不做，最后保留一些比较有用的家具家电，其他的就扔掉，不要堆积太多的无用东西在房子里。

　　先从卫生间动工，基本的墙地砖、吊顶要有，然后洗漱设备要有；

　　厨房间除墙转和地砖之外还得搞一个炒做用的台板；

　　房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下，刷上油漆后这样看上去才像个家，房间的所有墙和顶都刷成白色；

　　地板全用便宜的合成地板，这样也免去了油漆费和木工费，地板看上去给人感觉是清一色，整洁光亮，美观大方。

　　如果今后有自己住的可能，那就先找个好的设计师，把结构设计改造好（包括水电造型等），主材买的一般点，但要环保。

　　如果今后不打算自己用，就自己买材料找工人简单装下就好，墙体，造型等能不用就不用，但是，后期卖不好卖，自己住重装花钱更多，所以你要好好选择。

　　1.地面：不管是用于出租还是自己住，地面肯定是要装修的，地面材料也就瓷砖最为便宜，买一般的瓷砖来装修比较划算和合理，能够控制住价格。

　　2.墙面：刷漆还是选择做乳胶漆划算，装饰效果也比较好，不建议做墙纸，损坏快，成本高。

　　3.水电：是生活的基本保障，如果出租房里面连水电都没有保障的话那么很难出租出去。

　　4.家电：这也最好保证一点点，比如厨房的家电，室内的灯具，沙发等。

首先，二手房里面的家具不要换

其次，把水电和防水做一下，保障居住的优良环境

最后，把墙地面刷新一下