正常情况下开发商建房是不包括装修的，只是清水房。装修就是业主自己的事情，他们只服务房屋整体框架搭建，水、电、气等线路入户等，不过也有开发商是装修好的房子出售。

装修是房子入住前的一道工序，是建房完成后才开始弄得，不属于建房的一部分

装修不是建房的一部分，房屋交工后就算是建完了，但装修是业主自己的事，与建筑无关。