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装修合同书怎么写？有哪些注意事项？

装修合同书怎么写？说说装修合同怎么避免猫腻问题？

浏览2152 2013-03-24

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游客

2013-04-28

装修合同注意事项：

一、注意合同内容

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外，还应包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及材料采购单等。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划，主要是为了防止拖延工期。现在很多家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，主要反映在对材料品牌、采购期限及验收办法等未做出明确规定。因此，上述内容尽量不要遗漏。

二、注意设计图纸

很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，导致设计师和消费者会有理解上的差距，有时因为图纸不明确，具体尺寸也会存在差距。签合同时，应尽量把图纸准备齐全，以免出现不必要的麻烦。

三、注意工程预算

目前，正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但有消费者反映，结算金额与自己的预期往往有差距。其实，除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签家装合同时，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算时，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。

四、注意避免做不到的条款

许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。比如曾有位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题。因此，签合同时不要考虑那些目前市场现实之下达不到的要求。

如何避免猫腻：

在装修家前一定要先了解装修业市场。选择信誉好的装修公司，不要随便到大街上和墙上贴的广告上请装修“游击队”，同时谨慎填写和同。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的卫生间工程最低保修期为五年，保修期自竣工验收合格之日起计算。笔者认为，真正优质的服务并不仅仅只是一句口号，或者在出现问题后的推脱责任，而是力求建立专业的服务团队，给消费者以最满意的服务。

网友回答(3)

草原雄鹰

2013-03-25

一:注意工程项目少报漏报。对比造价之外，细心对比合同或预算中的工程项目，需要做的而没有列出，之后动工肯定是要交钱的。
二：注意主材备注明确。有些喜欢在主材上玩花样，以次带好，或者同一品牌用不同型号，价格质量也是有差别的。
三：注意辅材价格。

游客

2013-03-27

装修合同都是全国统一的装修格式，有的装修公司会根据自己的公司实际情况做一些小的修改，你和装修公司谈的时候可以看一下装修公司的合同。

游客

2013-04-27

你好，装修合同在装修过程中起到很重要的作用，装修合同里学问大着呢！不是三两句话就能说明白的，我给你个网址吧！那里有很全面的装修合同知识，你可以好好的学习一下。https://m.zx123.cn/baike/zxlc/zxgsxz/

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