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怎么提防装修报价陷阱?要注意什么?

怎么提防装修报价陷阱?还有在问一下二手房装修流程?

浏览1107 2019-06-11
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游客
2019-06-12

 如果你没有装修经验,对用料、做法不熟悉,没法把握报价的真实性、可靠性,最简单的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,坐下来认真地一项项地分析、审核,得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解到工程报价的构成依据,最终谈定一个合情合理、双方都能接受的价格。具体而言,装修公司的报价必须向你列明工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等等。以下是经常会出现报价陷阱的方面:

  1、模糊设计:通常在初步预算时,大多数装修公司都不只是根据公司或行业惯例报个通价,这个通价还是在揣摸业主心态的基础上报出的,或高或低相去甚远。如做衣柜,甲公司报价620元/平方米,乙公司报价720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内光身,光身就是不贴内板,而乙公司720元/平方米则又是另一种做法,并非报价越低就越好。
   2、隐瞒项目:在报价时,某些公司会在初步预算报价时将一些应做的项目不报,从而制造较低的报价,吸引业主进来,那些当初没报的项目开工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必须做的。
   3、隐瞒数量:这种做法是将所施工的项目数量在初步预算报价时象征性地报一些,大量隐瞒数量,使得预算报价相对诚实的公司如实相报低得多,结算时统统计上。
   4、分开报价:如将管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同时再另说。
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游客
2019-06-11

常见的装修猫腻手段

 

1、偷换计量单位

2、“遗漏”某些硬装修主材

3、模糊品质、级别、规格

4、拉低某个单项价格 

5、施工工艺含糊不清

 

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游客
2019-06-11

步骤/方法

  1.  

    1.遇上家装游击队。有的家装游击队轻则拖延工期马虎了事,重则破坏家庭设施设备甚至卷款走人。

  2.  

    2.材料以次充好。即使是有工商登记等手续齐备的装修公司,也可能在承包装修材料一项耍手脚,譬如将次品甚至是不合格品冒充优质品。

  3.  

    3.拖延工期。遇到这种情况,多数业主往往不予计较。

  4.  

    4.虚报预算。专业人士透露,通常施工方会在装修进行到一定阶段后,以之前的预算价格低了为由,擅自撤走工人,以拖延工期的方式,逼迫业主加价。

  5.  

    5.钻空子。签装修合同时,如果施工方只在预算单上写明每个工程项目所需的人工费、主料费及辅料费,不注明材料的品牌、规格、型号、等级等,业主就要小心,对方可能在上述内容上钻空子。

  6.  

    6.偷工减料。这已成装修公司利润增长的大卖点之一。

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游客
2019-06-11
1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时 一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话, 无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。 2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带 一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险。 3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错, 而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的 做法。从效果上来看,只要磨的好, 磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧, 因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果. 4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在 30 分钟以上, 条件许可的,最好一个小时。10 公斤加压, 最后没有任何减少方可测试通过。 5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的, 这样既美观,又好做卫生。 6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候, 要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情, 因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥 和门套沾上了, 就会导致门套木材吸水发霉 7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好 8. 做油漆尽量多用纸胶带
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