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【梵客家装】惠新里小区案例跟踪 56平小户型老房改造 & 开工大吉(一)

2019-06-01
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近期,赵先生和太太准备装修房子,他们在北京电视台生活+栏目看到梵客装饰二手房改造,非常感兴趣,于是浏览了梵客装饰的官网,梵客的渠道人员联系到客户,并委派设计师闫磊跟进该项目。

赵先生的新家位于惠新里小区,这是90年代的二手房,56.9平米,学区房,小两口居住。这里距离地铁很近,马路对面就是小学,周边生活设施齐全,这也是吸引夫妻二人在此购房的原因之一。

闫磊和赵先生联系上之后,就约好上门量房,三天后拿出初期方案,赵先生对方案非常满意,当天就签了合同,选择梵客666套餐,交付65%首付款。设计、施工一起做,全包。

输出流程

客户在生活+频道看到梵客装饰

客户浏览梵客官网

渠道工作人员电话联系客户

渠道工作人员委派设计师跟踪项目

设计师和客户联系并约好上门量房

设计师出方案并约客户来梵客详谈

签合同

梵客装饰审核施工全套资料

审核通过进场开工

先来看看老房改造前的样子

房屋特征:建于90年代,56.9平米,2室1厅1厨1卫,南北走向,整体房型狭长,每个空间都很小,厨房、餐厅、客厅没有窗户,靠两个居室的采光照亮。

房子是二手房,之前有人居住,东西并没完全清空。

老房子由南至北看起来——

阳台

改造前,阳台两侧都有大型收纳柜,顶天立地的结构,收纳柜深约0.6米,不仅收纳了杂物,还有空调走线。

居室1

和阳台接壤的居室曾是卧室,改造后将变为客厅。

曾经的卧室有大收纳柜、各种置物架,圆形的床铺略占空间。

厨房

敞开式厨房,因为空间狭小,老房很多橱柜都直接钉在墙上。改造后厨房将会有一扇移门。

从格局来看,之前的卧室紧邻厨房,厨房紧邻餐厅(也有可能改为衣帽间),餐厅紧邻另一间居室,而餐厅正对着大门。

居室2

另一间居室将会被改造为卧室,空间太小,约来家具商看看能否放下1.5米的床。

门厅

入室处空间较窄,没有玄关柜,只有一个鞋柜。

洗手间

洗手间空间非常狭小,两个人身体都很难错开,使用不便,赵先生还希望能增加淋浴。

老房大体情况就酱紫,是不是有点无所适从。说实话,小宅现在看到再艰难的老房都能笑着面对,因为经过我们设计师独具匠心的改造后,一定会有惊人的转变。

2017年10月31日,梵客的设计师、工长、施工人员等一起来到赵先生家,惠新里项目开工大吉了!

按照梵客装饰的施工时间和流程,老房需60个工作日,新房需50个工作日,每天施工时间是上午9:00-11:30,下午13:30-17:00,节假日不施工。2018年1月上旬即可交付,梵客会跟踪报道装修全过程。

闫磊

国家注册设计师,梵客主任设计师

擅长风格:新中式,现代简约,日式,简欧,北美风

THE END

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