现在的装修价格很高,出现装修超支的情况也会有很多,这些超支现象让一些本就不怎么富裕的业主压力更重,为什么会出现装修超支的情况呢?接下来小编就跟大家分享几个行内人才知道的超支原因,建议收藏!
1、装修开工前设计图、预算报价不全面
这部分是业主装修预算超支的主要原因,设计图、预算报价单全面了就能很好的把握装修费用。完整设计方案可将装修预算误差控制在5%左右。
装修施工前,业主应拿到原始结构图、墙体拆改图、平面尺寸图、区域定位图、平面改造图、地面铺装图等不少于14张图纸,这些图纸中清楚标出了水电改造花费,墙体哪部分需要拆改,地面如何铺装等,这些设计工作如果在装修前都做足了,在预算单中将这部分体现出来,装修的费用基本上不会有大变动,而且业主也比较好接受。
2、业主对半包、全包等认知不全面
“大多数业主不清楚半包、全包、整装的概念,尤其是后两个,在业主看来全包就是什么都包。如,认为选择了8万元的全包装修,最终的结算价也应该是8万元。其实全包只是满足业主基本的居住需求。”
装修前,尽量先了解一下市场上几个流行的装修项目,对每种价位有基本认知,这样一方面可以避免被“坑”,另一方面也不至于预算与市场现状太脱节。
3、施工前业主或设计师人为调整方案
“有些业主在装修过程中去别人家学习经验,或者看到好看的设计想要添加就有可能会增加预算。”业主在装修时突然想要增加某区域的面积,或者设计师有更好的建议彼此双方都认可的情况下调整了方案,预算自然也就增加了。
装修过程本身就存在很多不确定性,有些设计是设计师和业主在不断地磨合中产生的,如,墙体拆改,光拆墙体就会更加千元,再加上重新改造和设计,,这部分多出近万元也是很常见。
4、业主对主材、软装、配饰的选购没有概念
主材选择是业主计划内的支出,而软装、配饰往往很多业主不曾做具体计划。业主选择主材、软装、配饰等产品一般都是从视觉感受选购,如款式、颜色、风格。但是自然规律,看着好看漂亮的东西价格一般也不便宜。很多业主的心理特征是这样的;“橱柜要用好久不能省,门不好隔音效果就不行,沙发是门面不能随意……如此下去,每项都会超支,总体势必会超支。
如果经济条件有限,建议业主选择平价产品,只要产品有较好的服务保证就行。同时,多走市场货比三家,同一品牌不同地方可能价格也会有差异。
5、装修公司故意漏项再增项
装修公司故意漏项再增项,这也是业主预算超支的一个因素。装修市场鱼龙混杂,不乏有个别装修公司前期低价切入市场,先用价格拖住业主签订合同交首期款,随后再逐项增加,但是这种企业势必不能长期立足。
建议业主装修前先了解市场,要清楚自己的房子装下来的大致费用。遵循市场规律,如果装修公司报价过低,就要谨慎对待,很可能后期存在增项,这种情况装修预算肯定超支。
6、着急入住稀里糊涂装修
还有一部分业主因为着急入住新房,如婚房。前期时间本身比较紧张,要求装修公司赶工期或者对材料环保要求特别高,这时预算肯定也会超支。而且这部分业主对装修多半不清楚,前期也没有认真做过预算,稀里糊涂装修更容易导致预算超支。
以上就是有关装修总超支的一些原因分享,如果想要了解更多装修精彩内容,请关注北壹装饰。
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