要说简装预算这个，我是比较有经验的，毕竟我们的房子刚装修好，也是广州的简装新房，但是面积要大一点点，我们的新房户型是58平米的两室一厅新房，整个预算装修下来加上后期的部分软装设计费用，整个花费了八万的预算，我们邻居也是简装，花费了六万多，我们的预算高就高在床铺和沙发我们选择比较好的。所以价格自然贵点，广州40平米两室一厅简装预算估计八万是能够装修好的。

　　我们家的房子是选择现代风格，价格稍微高一些，但是我们朋友装修过简装房子，同样是广州的，只是面积比你们大一些，有60多平米，他们装修的预算差不多有六万多块。当时装修公司的报价是四万五左右，但是他们又买了一些比较好的材料和家具家电，所以整个价格就高了，广州40平米两室一厅简装预算估计五万是可以装修完工的。