监理日记

疫情之下,监理代替业主到场验收,解业主燃眉之急
监理日记
11-19 17:31
城市: 成都市-高新区
小区: 南城都汇
监理员: 彭辉
服务类型:4次上门
监理阶段: 泥木质检

“彭师傅,现在成都疫情严重,我在外地没办法回到家,你可以自己单独上门帮我们验收吗?不然拖久了我怕延误工期。”

业主叶女士家的装修已经到泥木阶段了,这眼看着马上就要到完工了,但由于受疫情影响,身处外地的叶女士无法及时赶到现场进行验收。于是,焦急的叶女士语音连线委托监理师独自上门进行验收服务。

因为前两次验收已经和业主打过交道,业主对监理师也非常信任。在得知其反映的情况后,彭工爽口答应:“好,到时候我们随时保持联系,你放心交给我就是!”

收到业主委托的第二天,彭工就前往叶女士所在小区,对房屋内的泥木工程进行了细致的验收,下面就随小编一起来看看现场的情况。

泥木阶段验收主要分为吊顶安装、瓷砖铺贴(墙砖、地砖)和木柜定制(定制柜)。

彭工首先是检查了瓷砖的材料品牌,核对材料是否和合同上的一致,确认材料为东鹏瓷砖,验收合格。

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接着检查厨房、阳台和卫生间的防水情况,确认墙面防水层高度及施工质量是否合格。

检查排水管隔音处理。

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检查砖工情况。

首先检查的是瓷砖空鼓率。监理师利用空鼓锤敲击瓷砖表面,根据发出的声音,来判断瓷砖是否为空鼓。现场发现部分瓷砖存在边角空鼓的情况,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生,必须及时整改处理。

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解决建议:重新灌浆处理,省时省力,不易对瓷砖造成破坏。

接着检查墙地面的平整度和垂直度,瓷砖铺贴平整,阴阳角顺直方正,砖缝对齐,有预留空隙,验收合格。

检查卫生间地漏地面放坡情况,地面坡度合格,排水快速畅通、无积水倒坡现象,验收合格。

检查木工情况。

检查吊顶施工是否严格按照标准施工,确保吊顶的牢固性,避免出现脱落、开裂。经验收吊顶合格。

检查现场成品保护措施,保护完善,验收合格。

因为叶女士家木工只有吊顶工程,所以到这里泥木工阶段验收就结束了。

整个验收过程中发现问题,监理师立马掏出手机拍摄存档方便后期实时跟进,同时给业主以图文形式详细汇报反馈。

如愿完成泥木阶段验收后,叶女士高兴地说:“你们真的是解决了我的燃眉之急,真是太给力了!”

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