监理日记

家住西岸观邸小区的俞先生，九月以来，就一直在为家里的二手房翻新一事忙碌着。由于二手房翻新流程多、步骤繁杂，他纯粹是摸着石头过河，经过好长一段时间翻新一事都未取得实质性的进展。

11月初，俞先生在网上查询装修知识时，无意中点进了排名靠前的装信通网站，作为装修新手的他像是找到了通关的一把钥匙。通过一番了解，他发现选择可信赖的第三方平台监管对业主来说是有极大好处的。

通过装信通一站式装修平台，他轻松找到了经过平台严选的靠谱装修公司，免费获取多家装修公司的报价和设计方案进行对比，选择了一家各方面满意的装修公司签约后，他还可以享受平台的一系列保障服务，其中包括免费的第三方监理，4次上门阶段验收，保证装修顺利完成，这些都是装信通第三方平台价值所在。

装修准备都做好后，很快便迎来了监理阶段的第一次上门交底验收工作。因为俞先生家是二手房翻新，二手房一般都经过他人居住过一段时间，对于之前居住的问题我们并不是很了解，所以在准备翻新之前，一定要认真检查房屋的工程质量问题，发现问题尽快整改，避免后患。

验收当天，早上7点彭工就出门开车前往工地开始一天的质检工作，下面就随装信通金牌监理彭工一起来看看俞先生家开工交底的现场检验情况：

1.入户门老旧、污渍明显，严重影响家居装潢美观程度，建议清理干净或直接更换。

2.窗户五金件老化，质量下降，容易导致出现渗水、漏风等现象，还会影响隔音效果，建议全部更换处理。

3.给水管损坏，无总水阀;给水管损坏，容易出现漏水、渗水情况，而没有总水阀，如果出现水管漏水的情况，就无法及时地截断水流，就很可能导致屋子被水淹，严重还会影响到楼下邻居家，容易引发邻里矛盾，所以建议更换水管，并增设总水阀。

4.墙面多处空鼓，如果做乳胶漆，会出现墙面开裂，严重的可以脱落，是非常不美观的;如果贴墙砖，容易出现墙砖开裂、脱落现象，不仅不美观，而且会危及生命安全，所以建议钏除整改。

查验工作结束后，监理师将查验出的问题做好记录，并与业主仔细沟通房屋出现的问题，便于业主全方位了解房屋出现的情况，也给业主提出了一些整改建议。

通过此次交底验收，监理及时地发现了二手房潜藏的隐患，避免了后期入住修补不断，解决了业主的后顾之忧。

业主俞先生表示，监理很敬业，提前到达，整整2小时的验收过程一刻没有停歇，而且在查验的时候，非常细心，不放过任何一个小细节，让他感到很安心!

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