有一些人觉得之前的旧房子住的不方便，就想要翻新旧房子，但是很少有人了解，旧房翻新是有一定的规定的，不能随意的翻新，一定要有相关的手续才行。那么，旧房翻新需要有什么手续呢?接下来天地亿家装饰的小编就给大家整理了一份旧房翻新手续办理流程及翻新价格，一起来看看吧。

旧房翻新手续办理流程：

一、审批流程

如果在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。

二、具体的步骤

首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴间较长,具体需携带请咨询以上两个部门),批准后才能进屋重建。批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋权证就可以了。

旧房翻新价格：

一、卫生间墙地砖每平米大约85元,墙面用普通工艺镶贴各种的瓷片每平方米大概需普通水泥11kg、中砂33kg以及石灰膏2kg。对于柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg以及石灰膏3kg。

二、老房子的大部分墙壁都会破裂，裂缝的原因是底墙的处理，如果墙面容易脱落、粉末非防水腻子，那么墙面需要重新加工，但如果原来的墙是防水腻子，可以考虑部分修补的方法，以防止开裂，修补费用约为每平方米十元，要根据自己的房间来做出预算。

三、旧房翻新主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂、电气线路翻新,卫生器具更新等,平均价格是人工费每平米180元,材料费每平米报价为300～500元之间,面积一般按套内面积计算。

以上就是关于旧房翻新手续办理流程及翻新价格的相关内容介绍，希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修资讯和装修案例，请继续关注天地亿家装饰。点击下方报价框，10秒在线领取本地装修报价清单，帮您装修立省30%。