现在很多的家庭在装修时候会对原来的户型结构进行改变,为了让室内居住更加舒适。但是室内拆改也有原则和技巧,有些地方万万是不能随意拆改的,不然的话物业一定会上门找你的。本期廊坊鼎佳装饰公司就为大家带来家装拆改注意事项,一起来看看吧!
一、这些地方不能随意拆改
1、 煤气管道
煤气管道一旦拆改不当,不但会影响正常使用,甚至会留下安全隐患。煤气管道的改动一定要先请煤气公司进行安全评估,确实可行再由他们来改动,由装修公司来做是不行的。
2、 墙面开窗
有些房间没有窗或者窗子比较小,所以一些业主就动了私自开窗的心思。需要注意的是,一般小区里物业都不会允许你私自改窗;另外砸墙开窗不好控制墙体废渣的掉落方向,一旦废砖、废渣掉落伤人就糟了。
3、 主卧卫生间
一些家庭觉得双卫比较鸡肋,就想把主卧改成书房和衣帽间,这样做也是不太合理的。一来卫生间有下水管道,楼上冲水的声音会很尴尬。二是一旦楼上的防水没做好,你家的墙面也容易受潮,衣帽间或书房的家具更容易受潮发霉。
4、 打通客厅阳台
有些人家觉得客厅不够大,就想把阳台和客厅打通,这也是很危险的。这部分墙体的拆改会破坏房子的承重结构,留下安全隐患。
5、 横梁上不要打孔
如果你家里水电走顶或者装中央空调的,一定要记住,横梁上不要开孔,但是逼不得已要开孔的话,要注意避开横梁上主钢筋。
6、 承重墙
承重墙是支撑着楼层重量的墙体,厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,既不能拆,也不能砸或者挖洞。如果非要拆承重墙,需要由原设计单位,或与原设计单位具有相同资质的设计单位,给出修改、加固设计方案,才能对承重墙进行拆改。
拆改时候又有哪些注意事项
1、 有些配重墙不能拆
配重墙,又叫轻体墙,有些是不能拆的。比如横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。另外,房间与阳台之间的墙上,一般都会有一门一窗。这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为它起着挑起阳台的作用,如果拆除,将导致使阳台的承重下降,阳台下坠。
2、 拆改门洞后要加横梁
拆改门洞后,如果不加过门梁,会降低门洞的承重,极容易造成垮塌的情况出现,所以一般在拆改过会,一定要做混凝土过梁,增加门洞承重。另外,门框一般是是嵌在混凝土中的,如果拆除改造,会破坏建筑整体结构,降低安全系数,而且重新装门也比较困难。
3、 墙体拉墙筋
原墙和新墙之间,是需要拉钢筋做连接固定的。加上钢筋,能提升新墙承震能力,避免缝隙的产生。如果不拉墙筋,就会影响到墙体的坚固度,可能会造成开裂、倾斜等隐患。
4、房间中的梁柱不能改
梁柱一般用来支撑上层楼板,拆改会造成上层楼板下掉,危险系数相当高。所以,无论什么情况,房屋的梁柱是绝不能拆改的。
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