很多房子存在着户型不合理的现象，需要对房屋进行拆改，这样才能满足人们的居住需求。但是在进行拆改的时候必须慎之又慎，否则稍有不慎就会带来安全隐患，让自己的房子瞬间成危。那么房屋拆改需要注意什么呢?一起来看看房屋拆改注意事项吧。

注意事项1、承重墙

承重墙，是指支撑着上部楼层重量的墙体，是建筑的脊梁，是决定房屋安全的重要部分。破坏承重墙，会降低房屋安全和防震系数，碰了这个注意事项，真的会让你后悔一辈子。

很多房屋坍塌事故都是因为私自破坏承重墙引起的。可见房屋拆改，千万不要破坏承重墙。

在房子的户型图中，一般工程图上会将承重墙标注为黑色的墙体，非承重墙为白色部分的墙体。这是最简便的一种方式了。其中，白色非承重墙是可以进行适量拆改的。

注意事项2、阳台的半截墙

一般客厅与阳台之间的墙上，都有一门一窗，有些业主认为，这个半截墙作用不大，还影响阳光进入，所以很想改成落地窗形式的。

房间与阳台的门窗可以拆改，但是窗下面的半截墙，建议您别动，因为，这是配重墙。

配重墙就像秤砣一样，起着支撑阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，还可能导致阳台下坠。而且即便不是配重墙，是剪力墙，也是不能拆的。

注意事项3、 顶部的梁、柱

梁是横在房屋上部，与地面平行，起平衡作用的材料结构;柱是与房屋地基竖直，起支撑保护作用的材料结构。

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板会掉下来，所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度，可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

注意事项4、墙体中的钢筋

如果将房子对比成人的身体，那么墙体就是我们的躯干，而墙体中的钢筋则是我们的筋骨，少了筋骨人立不起来，房子少了钢筋也容易坍塌或断裂。

所以，在拆改过程中有遇到开槽走线的情况，尽量不要横切，以免破坏钢筋。

注意事项5、卫生间和厨房的防水层

卫生间和厨房地面一般都有防水层。如果你家拆改尤其是更换地面材料，就要注意了，不要破坏防水层，否则楼下就会漏水，这样会影响邻里关系。如果一不小心破坏了防水层，就要重新修建防水层。

记得，一定要做“24小时闭水实验”。也就是在卫生间和厨房中灌水，保持24小时不渗漏才算合格。

注意事项6、燃气管道、燃气阀门

房屋拆改不要擅自拆改管线及设备，以免影响煤气管线系统正常运营。因为，厨房燃气管道和阀门一般都是经过严格技术规范和安全审核的，擅自拆改容很容易造成燃气泄漏等安全问题。

如果要拆改，必须请专业人员进行施工。而且需要注意的是，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处净距不少于3厘米。

注意事项7、入户门的门框

入户门都是开发商自带的，我们的门框是嵌入在混泥土中的，如果拆改会破坏建筑结构，重新安装新门就比较困难了。

而且，房子自带的门都经过抗震防震等专业检测，安全性有保障，如果拆改，会降低安全系数。

注意事项8、上下水管道

上下水管道一般在一定范围内构成一个整体，同一栋楼的每家每户可能都是连着的，无法独立。

如果擅自进行拆改，会影响整个楼区管道的布置系统。所以要改造，应该请专业人士，以保证不影响整个系统为前提。

一般情况下，在楼房竣工后，设计单位会给物业公司留图纸，图纸上对承重墙和非承重墙等各种墙体的材质和厚度都有标注。

另外，拆改后要有修补工作，比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，要把新建的墙体下的挤塑板敲掉，以保证墙体的稳定性和抗震性。

关于房屋拆改注意事项的内容就到这里了，希望能帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南京尚观居装饰，看更多动态及案例。