户型解析： 一层优点分析：1、客餐厅空间宽敞，东西距离较长 2、室内动线构造明显，分格明显3、无论是客餐厅还是房间都有比较良好的透光性以及透风性4、进门的门厅东西南北距离比较宽敞利于做日常出行的收纳。 缺点分析：1、卫生间的空间较小2、卫生间的透光以及透风功能不好3、次卧的空间距离偏小以及主卧东西距离不是特别开阔4、客房的空间以及预留给书房的空间不是特别舒适5、一层整体空间的高度不高。 负一层优点分析：1、负一层的空间非常宽敞并且没有过多的墙体既省施工的日程，也可以减少客户不必要的消费2、负一层相对于其他地下室相对比具有很好的透光以及透风的功能。负一层分为室内室外两部分室外可以具备一个很好的造景以及休闲空间。 缺点分析：1、负一层的室内室外构造，一方面影响到室内休闲区域的空间不是特别的宽敞大气，层高高度可以但是局限于不能做出隔层2、负一层的卫生间空间还是比较紧凑3、室内不具备良好的储藏空间。 设计说明： 凤凰水岸花苑为凤凰水街二期住宅，打造高档舒适居住体验，便捷交通畅达全城，教育资源丰富、医疗配套出门即达。带来城市中心的湖居生活典范。凤凰水街位于瘦西湖风景区东侧，旨在打造扬州民俗传统和现代元素相融合的住宅精品、休闲新天地。项目总体建设近20万方，是集住宅、酒店、商业街、商业中心为一体的综合体项目。一期公馆、酒店以打造瘦西湖商圈高档配套为目标，二期商业中心引进知名商业品牌进驻。目前已签约世茂广场、万豪集团旗下万丽酒店。整个空间设计风格一层时尚现代风格，负一层偏新中式风格。一层进门做一组定制的收纳柜，既能摆脱墙体结构的单调性又方便了日常的出行活动，正对门做的是一组玄关柜，使得空间更具有仪式感一日的工作进门后使人赏心悦目保持愉快的心情，靠南侧是客厅和次卧之间采用隐形门设计，使得客厅的整体空间连接在一起简洁大气，沙发背后采用背景墙造型设计使得空间变得丰富有趣，阳台良好的透光和透风功能利于洗衣物空间的设计，靠南侧是餐厅、厨房、客房、因为餐厅的东西距离非常的优越，可以设计中西餐结合的方式，提高生活的整体品质，增加了用餐备餐的互动性，客房的空间不大另一方面不是经常用得到，所以采用隐藏式床体的设计增加整体空间的储藏功能，主卫因为原始窗体结构很小，不具备很好的透光所以采用玻璃代替墙体的形式一方面增加了卫生间的透光功能，另一方面增加了主卫以及主卧的整体空间看起来更加的宽敞明亮大气，主卧的衣帽间做成U字型具备充足的衣物空间，次卧以及主卧床头采用背景造型设计，使得整体空间层次丰富，大气有质感。负一层首先是楼梯的改造，起初原始的楼梯一方面不具备没关系另一方面对于空间的浪费非常巨大，我们这里的设计是改成U字型楼梯，中间采用景观的形式使得空间更加丰富多姿，因为负一层室外部分是露天的到时候会采用阳光房的形式进行设计，墙面处理采用自然型石材，与室外浑然一体，周围会采用水景和绿植搭配使得室外茶室贴近自然舒适，室内也主要是休闲区，一个是观影区便于日常的娱乐一个是室内的品茶品酒区，便于朋友的来访，这里的观影区采用整体的背景造型，使得本来高挑空阔的空间更加的丰富舒适。