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[小震装饰]二手房装修要不要重新装水电?

2022-12-21
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现在不少人会选择买二手房。但在二手房装修时,很多业主会在水电改造这个问题上纠结不已,二手房装修要不要重新装水电?接下来就和小震装饰一起来看看吧。

二手房装修要不要重新装水电?

要不要重新装水电有两个参考标准,一是二手房的房龄,二是业主的装修需求。

1、房龄

如果是刚建成几年的新房(房龄10年以内),装修时可以不动水电。

如果是很多年的老房(房龄>15年),建议考虑重新装水电,毕竟随着使用时间的增加,水电管道和线路多多少少都会出现老化和损坏。

2、装修需求

如果二手房装修力度比较大,视水管和电源布线的锈蚀老化程度,做出适当改动,避免后续在使用过程中出现问题。

如果在检查了水电的安全性、适用性、舒适性后,三点都满足自己的需求,就没必要动水电了。

一、不改水电注意事项

1.检查水电设施

仔细检查原有水电设施是否存在安全隐患,比如线路是否老化、是否受到损坏、接头处理是否得当,以及水管是否漏水、是否堵塞、管道是否返异味等,有的话要及时处理。

2.保护措施

在装修墙地面时要注意保护好水电管道,铲墙皮、铺地暖的时候不要挖得太深,避免破坏水电设施。另外,如果想要拆改墙体,也要注意那个地方有没有管道线路之类的,不能想砸就砸。

二、改水电注意事项

1.开槽

水电开槽要求横平竖直,墙上开槽尽量以竖槽为主,一般情况下墙面是不允许开横槽的,会影响墙体的稳定性。

2.水电路交叉

水电路线管不能在同一个槽内,遇到水路交叉的情况,必须遵守电路在上,水路在下的安装原则,避免水管漏水影响电路,降低发生安全隐患的概率。

3.冷热水管

遵循左热右冷的规定,注意不要装反了,两个出水口尽量保持水平,冷热水留口间距在15cm左右。

4.强弱电交叉

强弱电不可同管铺设,铺设间距大于30cm,若出现交叉的情况,则需要在交叉部位裹上锡箔纸保护,避免强弱电相互干扰。

三、二手房水电可能存在的问题

①电线老化:房龄较高的二手房普遍有电路老化的问题,存在安全隐患。

②接地保护:可能会出现没接地线的情况,存在安全隐患。

③插座不够:随着时代和科技的发展,以前设置的插座可能满足不了现在的网点数量需求。

④水路规划不合理:以前的水路大部分都走地,对于检修来说非常不方便,建议改为走顶做走墙,检修方便。

⑤水管生锈:房龄较大尤其是那些比较有历史的老小区,可能用的是铁管,时间依旧就会生锈,需要更换成PPR管。

以上就是关于二手房装修要不要重新装水电的相关内容介绍,希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修资讯,请点击关注小震装饰

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