很多人在买房之前想必从来没有考虑过复式户型和跃层住宅的户型，这两种户型的房子在现在在生活中还是很常见，那么跃层设计特点与优缺点有哪些？下面就随小编来了解下吧。

什么是跃层住宅?

跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。

跃层式住宅的特点：

一，占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。

二，上下两层共有下层入口，两层之间交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

三，户内居住面积较大，辅助功能齐全。

跃层式住宅的优缺点

优点：跃层式住宅有较好的采光面提供优质的采光和通风效果;户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;功能明确齐全，上下层隔离，相互干扰小;在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

缺点：跃层式住宅户内楼梯要占去一定的面积，而且楼梯坡度较大;二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;上下楼对于老人小孩不方便;虽然层高一般在5-6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。

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