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作为普通消费者来说,对装修合同的细节难以把控,稍有不慎就容易踩进一些“坑”。本期小编就为大家总结了一些比较常见的装修合同“陷阱”以及解决方法,来帮助大家躲过这些坑。
一、为增加预算谎报面积
很多业主对面积测量这块缺乏相关的知识,这也给了装修公司钻空子的机会,趁机多报一点面积是很常见的套路。
*建议:
测量当天最HAO亲自到场,全程跟着,并搞清楚他们是怎么测量的。
二、口头承诺没写进合同
合同就是书面凭证,口头给了你承诺,比如免费给你打个书桌或者做个其他东西,却没有写进合同,然后明天就反悔了或者要重新收费的事情屡见不鲜,大家一定要注意!
大建议:
签合同的时候必须把详细的装修项目、施工工艺、具体细节、等问题都写明白,尤其是口头承诺的事情,一定要写在合同里!反正一定要留有戒备心!
三、故意选择回扣材料
选择半包或全包的朋友特别要注意这个问题了!尤其是全包的业主,装修材料全部由装修公司负责购买,可能会遇到材料被故意回扣情况。所以一定要看清合同上面是否清清楚楚的写明了材料的品牌,数量和价格等,这些必须要核实清楚。
太建议:
保证材料样品在我们自己手上,把型号和样式记下来。清单、收据和发票也必须要在自己手里,可以对市场价格有个了解,掌握话语权。
四、谈好付款方式和比例
签合同前要谈好付款方式和比例,并写入合同,一般可以分成3-4次付款。开工付30%,瓦工验收付30%,木工验收付30%,最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有固定标准,每个公司不同。
太建议:
前期付的款越多越没主动权,毕竟这个社会,钱在谁的手里,谁就掌握了主动权。市场上也有自信的装修公司或装修队,采取先装修后付款的方式。
五、替换材料没有写明差价
“装修中如原品牌材料缺货,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。”如果你在合同上看到这项条例,那么你就要注意了,这里只写了“相同型号”,并没有写价格也相同。
太建议:
如果合同有这项内容,那么在签订合同的时候,一定要要求装修公司对差价问题进行说明,实际价格要以发票为主。
六、为了利润故意增项
为什么要让大家看清楚装修项目?因为相对于难度较大,工期较长的工程,装修公司为了获得更多利润,会故意引诱你去做一些没必要的项目,比如架梁,凿墙等。
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建议:
如果你遇到这种情况,先不要慌长,冷静分析哪些项目是必要的,并结合自己的经济情况,货比三家,多问一些懂装修的专业人士。更多相关信息,可以点击[乌鲁木齐尚层空间装饰]主页查看。
装饰公司入驻,必须遵守装信通《“省心装修”业主保障条款》:
1)预算一步到位:不得设置合同陷阱,先低价签单后恶意增项;
2)材料正品保障:装饰公司报价单及相关明细须清楚注明所使用材料品牌,不得使用假冒伪劣产品,一经发现,双倍赔偿业主;
3)质保期:整体质保2年,水电质保5年;
4)在装信通开通监理服务的区域,必须接受平台监理的监督并充分的配合;
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