客厅装修效果图

二手房买卖的注意事项如下：

1、选取大中介较可靠。

虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。

2、不能签“到手价”，心平气和报房价。

二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。碰到一些不法中介的话，等于制造了“暗箱操作”的温床，最后受到损失的还是交易买卖双方

3、交钥匙要谨慎，不要轻易提前交房。

现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后，由于现行法律以“保护现居住者”的权益优先，因此可能会给屋主带来一些不必要的损失。

4、合同细节要讲清。

买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了，就不会产生这些“后遗症”了。