跃层复式你以为是一种户型?其实是不一样的哟，随着生活水平的提高，业主们已经不满足于于常见的户型了，现在像跃层、复式、错层这样的户型越来越受到人的欢迎了，那么现在我们就来看看跃层复式有什么区别，它们的优缺点又有哪些呢?

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。

两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(一般跃层式为5.6米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。 因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

跃层复式有什么区别：复式住宅特点

1、低于1.5米处夹层不计入使用面积;

2、层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间;

3、户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价;

4、上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。

跃层复式优缺点：复式住宅优点

1、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%;

2、户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价;

3、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的;

4、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。

跃层复式优缺点：复式住宅缺点

1、复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。

2、楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。

3、因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。

跃层复式有什么区别：跃层住宅的特点

从多层到高层再到别墅，传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。

跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

跃层复式优缺点：跃层住宅优点

1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别;

2、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;

3、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;

4、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。

跃层复式优缺点：跃层住宅缺点

1、户内楼梯要占去一定的面积;

2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;

3、上下楼对于老人、儿童不方便;

4、高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。

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