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【重庆华浔品味装饰】浅谈对中国市场装修公司大摸底

2018-05-25
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知己知彼,百战不殆。初步了解中国装修市场的发展概况,是成为装修达人的第一步:不仅能卖弄知识,还能显示您是个“行家”,在与装修公司的沟通中争取主动。

装修行业在中国的发展,从未缺少过质疑和争议。这不奇怪,因为中国装修行业的规范化进程确实比较缓慢。有人将中国的装修发展史的开始,定位在改革开放以后这个节点。

工匠时代:20世纪90年代初,即使是在经济先行的广州、深圳等沿海城市,那些条件好些的家庭想翻修改造一下家居条件(也就是最初的装修),基本是靠为数不多的工匠。而这个装修时代,在各地发展时期是不均衡的。

20世纪90年代初的两三年,海南房地产是“十万大军下海南,各大财团抢地盘”。据说,那时随处可见操着各地口音的炒房者。房产成了一种击鼓传花的游戏,一路疯涨,直至崩盘。大量的烂尾楼成了海南和“天涯海角”并称的-大特色。最后接手的炒家惨败,自然更无装修一说。而此时,广州、深圳等城市的装修市场已经开始发展。这个时代的装修工人,在海南完全没有市场。直至90年代中后期,最初闯海南并留下的人开始成家,慢慢地有了工匠的生计。其时的装修,就业主的经济能力和装修工人自身的业务水平而言,也仅仅是能够达到居住条件而已。可以说,海南的装修业水平较广州等经济发达地区,落后了近十年。

工队时代:在1998年后,因为住房制度改革和个人消费贷款的支持,广州等开放城市的房产市场,进入快速发展期,带动并活跃了装修市场。2000年,对于海南房地产发展,有一个重大转折点——由于国务院批复的《处置海南省积压房地产试点方案》的实施,海南地产开始一点点地复苏。一些脑子活络、对政策敏感的人,开始购买、投资烂尾楼。并进行装修改造自住或出租。其后近十年装修从业人员逐渐组成较为固定的工队,开始承接装修工程。2002年左右,部分正规装饰公司进驻。但至少到2005年,海南装修市场依然,是工队时代。

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公司化时代:之所以将海南的2006年定位为公司化时代,并非2006年后装修公司占据展的装修市场比例更大。2005年,部分地产商集中推出的几个楼盘极大地满足了已经有较好经济积累且数量庞大的“新海南人”的需要,实现了非常好的入住率。而消费者对装修的个性化需求开始凸显,对装修公司的关注开始萌芽,从而直接带动了装修市场的崛起。由此,各类装饰公司遍地开花,海南迎来了公司化时代。

应该说,公司化时代,是时代发展的必然趋势。然而,这个时代的发展步伐,却必定是较为缓慢的。一是在部分消费者的意识里,至今对装修的概念比较模糊。这源于整个装修市场,从为数众多的装饰公司到行业管理部门,往往只停留在 企业短期利益的重视上,而对装修知识、装修在生活中所产生的影响的普及工作,做得远远不够。二是因为众多装饰公司的短视,对装修从设计到施工到售后重视不够,从而造成消费者对整个装饰公司行为的质疑。

这是公司化时代以来,相当普遍却迟迟未能解决的现象。因此,将2013年前的公司化时代,定位伪公司化时代,是比较客观的定义。

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有德、有道、有担当的装饰公司,还太少;对整个行业推动的力量,还太薄弱。

还好,大浪淘沙。近年,因为房产调控,装修市场分额的减少,对装饰公司的内功要求更高。一些所谓公司在此客观竞争里,逐渐被市场、被消费者所淘汰。

因为竞争,所以进步。装饰市场的规范化时代,已见曙光。

还有个预见:家装发展的必然趋势,最终应该是人人设计的时代。一是根据生活水平的提高,功能设计方面要求将更贴心;二是粉饰性的、花哨的装修要求会越来越少,家居主人的生活印记会尽可能地体现在设计中。

这就要求家装设计师要深入了解业主的行动习惯、爱好特征,将设计做细、做精。设计上能够去繁就简,却又可以在看似简单中,感受到无处不设计的痕迹,用整体空间的塑造,传递、体现主人的思想。在材料的使用上,更是大量采用就近取材的、自然的、甚至是废旧物品,而不是广告炒作的一个个新概念材料。回归本真,这将是真正的设计时代。

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