最近这段时间，乌鲁木齐的房价又上涨了，对于大多数的购房者来说，居高不下的房价依然处于上升的趋势，可能之前许多购房者还徘徊在房价涨跌的十字路口，如今这些购房者马上入手的决心是否又增强了一些呢？

新房房价比去年同期高出10%以上

近日，国家统计局公布《2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中，乌鲁木齐新建商品住房价格5月环比上涨1.2%，同比上涨10.8%。

可以看出，乌鲁木齐价格走势无论是今年4—5月还是与去年同期相比，均是上升模式!值得注意的是，今年的房价比去年同期高出10%以上！

很扎心，假如去年60万的房子，今年可能要花66万啊!那么明年呢?后年呢?现在不买房，更待何时？

对于买了房子的业主来说，房价上涨是好事啊，你的物业又升值了呢!还是印证了一句话，买房要趁早！

二手房价格比去年同期高16.2%

据本次公布的公布《2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，乌鲁木齐二手住宅价格环比上涨1.8%，同比上涨16.2%。

由此可见，二手房的热度持续不减，一方面新房价格上升会带动二手房价格上升，市场需求量大也会让卖家敢抛出“高价”!新房房源紧俏，位置偏远等因素，都会让市区好地段二手房更加抢手。

日益抢手的二手房是否意味着，存量房的时代即将来临?未来乌鲁木齐楼市的结构似乎正在悄然发生着变化！

高房价下 购房者何时出手?

今年，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。

如今，乌鲁木齐房价呈现缓慢、稳定的上升趋势，这几年的基调都是“稳”字当头，逐步“升”到今天接近万元的均价，不会暴涨，但涨的势头依然可见，可以预计，接下来，乌鲁木齐房屋均价破万不是没有可能！

房价即将破万？购房者该何去何从？

“前年五六千元一平的房子我没有买，去年均价七千多我还是没有卖，今年均价八九千了，我要去买，看上的房子居然卖完了，没有房源了!房子不等人啊!”购房者杨先生说。

“去年朋友买的二手房我觉得贵，今年差不多的房子价格明显高出3—5万，如今要多花一年积蓄钱才能买上，别人都已经住了一年，有点后悔没早买!”购房者孙女士感慨。

相信今年买房者的心声都一样，很多人错过了买房的“低价”时期，很是后悔，而面对更高的房价依然望而却步！

到底买还是不买？其实到现在，看到房价的客观涨势，你心里应该有笔账了，需要就买，就趁现在！

来源：安居365

声明：本文仅代表作者个人观点，不代表乌鲁木齐装修网观点，不够成投资建议。