2020长沙房价走势如何?或上涨,或下跌... ... 这都吸引着大家注意。很多人都有疑惑,为什么长沙房价一直都很低?是什么原因造成的呢?针对这一系列问题,本期长沙装修公司小编给大家带来的就是关于2020长沙房价走势,以及关于为什么长沙房价一直都很低的问题的相关信息,希望可以帮助到有兴趣的朋友。
2020长沙房价走势:
长沙3月二手房均价:10600 元/平米
长沙2月二手房均价:10645 元/平米
环比上月下跌:0.42% ↓,同比去年同期上涨:5.88% ↑
为什么长沙房价一直都很低:
1、前几年的长沙房价一直处于省会城市中最低值,但近几年突然上涨起来,现在在长沙买房还是有压力。赣州是江西的南大门,连接湖南、福建、广东等省,境内交通发达,相距深圳、南昌、厦门等城市距离适中,区位优势明显。
2、对比全国省会城市,长沙房价不算是最低的,即使在中部六省中长沙的整体房价也高于太原,湖北武汉1.8万>安徽合肥1.4万>河南郑州1.3万>江西南昌1.2万>湖南长沙1万>山西太原0.9万。
3、长沙2016年GDP为9323.70亿元,南昌GDP总量为4354.99亿元,只有长沙的一半不到。当然,两个城市人口数量也不一样。好,我们看2016年两地的人均GDP:长沙121955元、南昌81598元。人均差距也是非常大的。
4、长沙市算是新一线城市,比起北上广等一线城市还是差一截,就房价来说不算很高。但长沙工资普遍都不高,物价却不低。大多数工薪阶层的人也就只付得起房子首付,每个月房贷都是一笔不小的开支。
5、除西藏、黑龙江外,其余29省份均已公布2016年平均工资数据。其中城镇非私营单位就业人员平均工资,北京近12万元居首,河南不足5万元垫底;湖南非私营单位职工平均工资超过58000元。对比周边省份,发现湖南非私营单位及私营单位职工平均工资都处于中位。
6、长沙房价这么久才得以破万,其实与长沙人喜欢“自建房”有关。长沙人都不太喜欢炒房,而且长沙人团结一致对外,外地炒房客在长沙不被欢迎,也就很好的维持了房价的平稳发展。
7、长沙市是湖南省省会城市,城市人口远低于深圳,辖区内有着庞大的军公教群体,长沙经济结构比较有特色,文化产业发达,高端装备制造业及烟草业都做得不错,普通制造业员工收入稍低于深圳,但长沙生活的各项开销比深圳低。
8、从中部六大省会城市的房价来对比了解,从不同时期的房价数据来看,长沙房价一直是中部六大省会城市中最低的,都可以被封号为“千年最低”。
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装修的时候出了点问题,还好监理的时候发现了,不然又要返工,总体还是很棒的,十一月就完工了,到时候再来评价!
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