一般在装修房屋前，对房子做验收也是很重要的。一般来说收房验房都是在装修好后的半个月进行，那么收房验房流程是什么呢？一起来看看吧！

收房验房流程

1、墙面不滴水无缝隙

在检查墙面时，要注意看墙体是否平整，以及墙面有没有渗水及出现裂缝的现象。特别要注意看墙体是否有水迹及裂纹现象，因为一旦出现这些现象，那么危险久很大。尤其是如果阳台出现裂缝现象，很有可能是结构问题，甚至是出现断裂的先兆，所以一定要详细检查。

2、五证二书

对于一些刚买房的人来说，可能还不太了解对五证二书，其实五证二书中包含了国有土地使用证 、预售许可证，其中这两个证书一定要仔细的看清楚，一定要看原件。尤其是在签订合同的时候，一定要问清楚所购买的房屋有没有这个证书，不然签合同时就要备注或者直接最好别签合同。

3、用榔头轻敲听墙面防空裂

在检查墙面时，可以使用一个小的榔头或者是小锤对着墙面、地面装饰面层轻轻敲一敲，看看墙体和地面有没有空鼓的现象。如果是听到“空空”的声音，就是各面层与墙面与地面接触有缝隙，必须要返工。要是听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好!

4、看合同核面积

签订合同前，一定要看清楚合同上是否有明确表明设施、设备以及相关的品牌、数量是否一致。尤其要检查实际的房屋面积是否跟合同上一致。

5、看下水道有无堵漏

在检查下水道时，需要具备一些工具如：塑料袋、沙子、一只塑料水盆。先将盛满水的水盆，从房屋的各个下水管道灌两盆水左右，如果听到咕噜噜的声音，且表面无积水，那么就证明下水道无堵漏现象。

以上就是收房验房流程的内容介绍，看完之后对收房验房是不是有了更多了解呢?希望上文可以帮助到大家，让大家在收房验房时能少走弯路！