对于业主来说,装修预算是让房屋装修费用降到最低的一种途径。装修预算一般会涉及到装修的材料费、人工费和管理费三个部分,那么把每一笔将要投入进去的钱都计算清楚,这是业主为自己装修省钱的好方法。
如何做装修预算?
家装一般有四大块支出:
1)基础装修、厨卫设备部分
2)家具部分
3)装饰品
4)家电部分
一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图。
(二)、算出材料费
一般来说,装修必须用的材料包括:
a、客厅、卧室装修预算
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
b、厨房装修预算
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
c、卫浴装修预算
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格。
(三)、装修预算人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
(四)、装修预算设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,而且有些全包公司是包含设计的。
(五)、装修预算管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
做装修预算前,用户不得不了解的几个问题:
1、清包、半包和全包的区别是什么?半包包什么,不包什么?
2、施工以外,会产生哪些预算?
3、硬装和软装的预算如何分配、预留?
4、超预算一般发生在什么情况,哪些环节?
5、哪些地方的预算不能省?
6、如果超预算,可以在哪些方面优先考虑压缩预算?
当一个人拿到一套房子后,不管是毛坯、精装还是翻新,如何才能把这么一个房子变成自己理想中的家?装修预算可多可少,而怎样才能减少不必要的浪费?
家装施工的方式有很多种,现在选择最多的还是半包,这个半包与全包和清包有什么区别,这个预算怎么做,这是大家非常关心的一个问题。
清包
清包即包清工,也就是业主自行购买所有材料,找装修公司或装修队来施工的一种工程承包方式,装璜公司最多采购一些钉子之类的小件消耗品。因清包对业主的专业度要求比较高,从主材、人工控制、施工工艺、质量都要比较了解,除此之外还需要非常多的时间待在施工现场。
优势:
放心:预算、施工都能控制得很好,是可以节约一部分费用的。
很放心:电线、板材、五金件、胶等都可以自已购买。(建议去品牌专卖店购买)
非常放心:施工现场的质量时刻在自己的掌控之中。
全包
全包即包工包料,也就是所有材料采购和施工都由施工方负责。由于是装修公司全权负责,全包相对省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。当然这种代购费也不低,比较适合预算充足对设计也有一定要求的业主,但是前提是要找到信得过的设计师或者装修公司。
半包
半包是介于清包和全包之间的一种方式,主材由业主自行采购,装饰公司提供施工服务和包辅料的供应,这两件事是非专业人士最难做好的。半包相对比较省事,业主可能通过自己采购价值较高的主料,来控制费用的大头,而对种类繁杂,且价值较低的辅料,业主很难搞清,由施工方采购比较省心。
半包可以把清包的缺点全部规避掉,装修公司去提供工人、提供监工、提供装修中购买的辅料,如:厨房卫生间哪些地方需要做防水处理,非专业的人很难能考虑周全,如果你找的工人不是很专业的就会有隐患。
水电就是水管、电线、网络线、电视线等,这些基本上都是半包体现的,开槽、布线也是由工人解决。
半包里面存在吊顶、家具、隔墙等问题,需要木工打造还是购买;如果木工打造,它的板材将由装横公司提供。
对于卧室里的衣柜是木工打造还是购买,需要进一步的了解木工打造与购买的区别,同时购买有成品衣柜和定制衣柜
很多业主在最初做预算时,理解是错误的:装修预算的出发点是如何控制装修成本。
装修到中途,发现装修超出最初的预算,又需要再次进行一次更详细的预算,相当于同样的一件事自己却花费了双倍的时间去完成,同时也有装修工程队、设计师的时间和精力的隐形投入。
装修预算的详细列出是为了给您更好的省钱,希望您可以学到。更多装修知识请到
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