1、承重墙
承重墙专家认为,一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。
另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
2、墙体中的钢筋
墙体中的钢筋专家特别提醒,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
房间中的梁柱这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
3、阳台边的矮墙
阳台边的矮墙一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。专家表示,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
4、“三防”或“五防”的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
5、卫生间和厨房的防水层
卫生间和厨房的防水层如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以专家提醒,在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
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