装修保障
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【景德镇装修公司-诚艺装饰】施工合同签订要点 看清内容保权益
2019-06-28
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一、承包方资格审查
作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
二、材料
在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。
三、工期
在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。装修如何更省钱？上家装网，免费设计预算报价。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。
四、质量
装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。
1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。
2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。
五、检验
为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。
如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。
六、保修期
为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。
七、价款
为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。
1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。
2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款；完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款；竣工验收后，支付总价款50%的工程款。
景德镇市诚艺装饰有限公司是一家集室内外设计、水电工程、机电工程、园林绿化、预算、施工、材料、家具定制于一体的专业化装饰公司，公司拥有一批思维创新、专业知识功底过硬的设计团队与施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。自公司成立以来，全体员工一直秉承“诚信为本，艺术为业”的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为核心，以“质量”为宗旨，不断为客户提供更大的价值回报，从而使公司不断发展壮大。
作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
二、材料
在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。
三、工期
在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。装修如何更省钱？上家装网，免费设计预算报价。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。
四、质量
装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。
1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。
2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。
五、检验
为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。
如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。
六、保修期
为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。
七、价款
为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。
1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。
2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款；完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款；竣工验收后，支付总价款50%的工程款。
景德镇市诚艺装饰有限公司是一家集室内外设计、水电工程、机电工程、园林绿化、预算、施工、材料、家具定制于一体的专业化装饰公司，公司拥有一批思维创新、专业知识功底过硬的设计团队与施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。自公司成立以来，全体员工一直秉承“诚信为本，艺术为业”的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为核心，以“质量”为宗旨，不断为客户提供更大的价值回报，从而使公司不断发展壮大。
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评分指数
景德镇诚艺装饰
资质
5.0
口碑
5.0
实力
4.8
活力
4.5
什么是评分指数
评分指数是装信通平台基于商家的资质信息及在装信通内的行为数据，通过模型计算的综合得分。指数越高表示该商家提供的综合体验越好，满分为5分
评分指数评分规则
评分指数基于资质完整、用户口碑、公司实力、平台活跃度四个维度，通过模型计算得出。
资质
考核该商户提供的资质信息是否完整和真实。营业执照、服务保障等信息完整度真实是评估该项的核心口碑：考核该商户的用户口碑。用户对该商户的打分、优质评价数量是评估该项的核心指标。
实力
考核该公司的规模和实力，门店数量、在建工地数量、设计师/施工队数量、注册资金、成立年限等信息是评估该项的核心指标。
活力
考核商户在装信通平台的活跃度和响应及时度。私信回复率和回复时长、近期发布的内容数量和质量、登陆频次是评估该项的核心指标。
口碑
考核该商户的用户口碑，用户对该商户的打分、优质评价数量是评估该项的核心指标
业主保障 装饰公司入驻，必须遵守装信通《“省心装修”业主保障条款》：
1）预算一步到位：不得设置合同陷阱，先低价签单后恶意增项；
2）材料正品保障：装饰公司报价单及相关明细须清楚注明所使用材料品牌，不得使用假冒伪劣产品，一经发现，双倍赔偿业主；
3）质保期：整体质保2年，水电质保5年；
4）在装信通开通监理服务的区域，必须接受平台监理的监督并充分的配合；
装修保险 装信通赠送业主10万保额装修财产保险（室内装潢险4万、房屋及附属设施险3万、管道破裂及水渍造成室内财产损失险3万），保险由装信通提供，中国人保承保，[保险条款]。(若要申请更高保额保险，请与装信通装修顾问联系)
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