说到买房子这个问题上，很多的年轻人会期盼着房价越来越便宜，这样的话自己和家人就能买房子了。于是很多的年轻人期盼着，但是这个希望真的能实现呢？我们来分析下现状吧。

一直以来，买房子都是很多年轻人的梦想，但是面对市场上房价不断的高涨的现象，让很多的年轻人泛起了愁。也有一些人们会觉得没有必要去买房子，觉得房价太贵，不如自己租房子住。5年后你是存钱还是买房?曾有人预言房价如葱，真的会实现吗?来看看吧。

一、5年后你是存钱还是买房?

对于普通老百姓而言买房还是在家庭中的头等大事，现在的90后年轻人买房的目的就是为了结婚而买，80后的中年人买房是为了孩子能够拥有着良好的教育环境，往往一个孩子的培养费用等同于一套房子的价格，所以说80后的身上背负着两套房的压力，70后的买房目的就是买房养老。

20年前，如果你有10万块，以4%的利率算，存银行也就能赚不到5万块的利息，但是20年前北京二环房价也才两千多块一平方，10万块可以在南京、杭州的主城区买一套80平的房子，而现在南京、杭州主城均价是3.5万，80平的房子需要280万，增值28倍。相比于银行1.5倍的增值率，可谓是天上地下。

不过由于过去几年涨幅过大，楼市在未来几年可能会趋于平稳，甚至于开始分化走势，人口净流入高、市区新盘紧缺、人口密度高的城市，未来仍然有可能继续稳中有升，而人口持续净流出，市区新盘接二连三拔地而起的中小城市，反而可能稳中有降。所以现在已经不能单纯的说买房和存钱哪个好，如果不懂理财，又生活在一个人口常年流出的城市，买房不敢投资外地，或者没有大城市的购房资格，那么把钱存银行是最保险的方式，如果对房产投资有一定的了解，而且是生活在大城市并且有购房资格，那么个人认为买房从长期来看收益率还是大于存款的。

贷款购置房产实际上是一种杠杆，首付50万去购置150万的房产，总价值相当于首付的3倍，那么房价的涨跌也都是三倍于本金的，短期来说，房价浮动1个点，就相当于银行利率的3个点，所以如果房产标的选择是正确的，那么收益率会大幅高于银行，如果选错了标的，那么损失也将几倍于存款收益。

二、新房在装修时候怎么选择颜色?

首先对于颜色大家要有一定的认知，颜色有冷暖之分，一般来说，红色、橙色、黄色为暖色，蓝色、绿色、紫色为冷色，而黑白灰为中间色。在家居装修中，选择暖色系的墙面漆会给人温馨浪漫温暖的气息，营造欢乐的氛围，而冷色系会使人沉静，使人在感官上觉得房子空间很大，富有想象力，但有时冷色系会让人感觉压抑，所以一般来说墙面选择白色的比较多，而且白色可以反光，室内显得比较明亮。

客厅用于接待客人，朋友聚会，一家人休闲的地方，也是能体现主人性格和品位的地方。要达到一家人休闲、会客的要求，客厅的布置就尤为重要，既要庄重，又要符合不同年龄层的要求，通常情况下，如果客厅要大面积使用颜色，建议选择中性色，当然这还要看整个居室的装修风格，由客厅装修风格来决定。

卧室是休息睡眠的地方，需要营造宁静悠闲的环境氛围，所以通常是选用纯度相对高一些，明度也较高的色调，大多以暖色调为主，比如米黄，浅橙，粉紫等等

三、装修房屋技巧有哪些?

1、千万别找半生不熟的亲戚、熟人、朋友装修，钱花的也没少，不能说，活干的不好也不能说，还得欠人家大人情，有多少人都是被熟人坑了，对装修失望了!

2、插座的预留，很多人在装修的时候，大家都不会很精确的去考虑插座问题，从而导致在后期的生活中，家里到处都是拖线板，看上去一片凌乱!

3、厨房、卫生间的地砖、墙砖都太浅了，很容易脏，很难清理!

4、厨房怎么装都行，就是千万别做成开放式的，是真的不适合中国家庭，那油烟味，真没法待在家里!阳台对着厨房也不好，有些房屋在设计的时候，由于面积受到了限制，所以会让阳台直接对着厨房，其实这种设计非常不合理，因为阳台正对着厨房也是一种“穿心”。这种穿心会导致家具的氛围变的冷清。

买房子虽然是家庭的大事情，但是在买房子之前还是要考虑到家庭的经济能力和开支，注意具体的买房方法和技巧。在买了房子之后也不要大意，毕竟装修房子也是大事情，装修舒适了将来入住了才会更加舒适，建议找专业正规的装修公司来施工。 

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