很多正在准备买房一族，在买房子的时候都不会贸然行动而是要看目前的房价形势。四五线城市的房价，我们不用过于担心几乎都能够让人们老有所住，但是一二三线的城市房价是我们关注的话题。自从房地产出现在我们的视线的时候，我们只是知道一个现象就是房价只涨不跌，很多城市都到了一房难求，不敢买房子的现象。对于这种情况国家进行了调控，目的就是让人们人人买的起房，人人住的上房，只有这样才能实现奔小康，才能维护社会的和谐稳定。你知道最新的房价情况吗？

一、目前的房价情况

1、一二线城市新房价格环比涨幅回落

现在国家已经对房价进行了调控，在今年的7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0．2％，涨幅比上月回落0．4个百分点。国家统计局今天公布的数据显示，7月份70个大中城市中，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0．2％、0．6％和0．5％。在市场下跌行情下，厦门多个楼盘以精装变毛坯、叠墅产品楼层不同以及尾盘清仓等原因进行“变相”降价。

2、三线城市略有扩大 。

35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1．5％，涨幅比上月扩大0．8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0．2％、1．0％和1．1％。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6．7％和5．1％，涨幅比上月分别扩大0．7和0．8个百分点。

5个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。 分城市看，三亚以3.7%的环比涨幅位居70城市之首，济南紧随其后（环比上涨3.0%），昆明、宜昌、扬州、烟台、蚌埠、哈尔滨等11个城市的房价环比涨幅超过2%。

二、专家怎么说

现在关于房价国家出台了一个又一个政策，目的就是要老百姓都能买得起房，住的起房子。国新办就当前经济社会发展有关情况举行吹风会，目的就是将坚持稳中求进的工作总基调，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，保持经济运行在合理区间。

专家分析：近期，国家提出坚决遏制房价上涨，会对后期房价起到抑制作用。所以小编说现在势头正好，打算买房子的可以着手买房子了。

专家分析：虽然国家出台政策，但是一线城市供不应求，现在仍然保持一种平稳的回调态势，前期一些西南地区，包括一些环渤海地区的一些上涨过快的一些城市，也出现了相应的调整，对于后期，整个房地产市场运行在这样一个趋紧的调控态势下，仍然呈现一个持续调整的状态。

专家整理了一些数据，从数据的分析来看一线城市出现了环比的下调，二三线城市的涨幅也明显放缓。调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现，最近3年，15个热点城市连续2个月出现了全面停涨现象。

专家表示：从目前的总体上看，无论是国家引导还是现在房地产发展的趋势，下半年房价调控的逻辑是清晰的，即坚持稳定的态势，对于暴跌和暴涨会采取更为严厉的态度。我们不用担心这种情况的消失，因为下半年可能还会出台各类新的管控政策，充分体现“托楼市、降虚火”的分类调控思路。

现在房价的形势大好，要准备买房子的小伙伴可以着手准备看房子了，专家分析的是根据现在目前的房价数据进行分析，只是在大部分的范围之内。房子是我们人生中的大事，没有房子就没有一个稳定的家，想要自己生活的安稳幸福还是需要一个房子来支撑的！

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