一、半包装修中常见的套路

1.不报水电预估

很多装修公司或个体工长不肯进行水电预估。为啥?他们叫“水电稳赚，瓦工必赔，油工找补找补”。

很多工长会说，水电没多少，到时候再算。他这样说的时候，心里已经知道到时候怎么坑你了。

一般比较好的防范策略就是，单价、工艺等等都写清楚，跟装修公司签署水电补充协议，后期以实际发生(施工量X单价)为准，最多不超过预估价格的10%，超了装修公司承担。

2.低价切入，费用不报全

比如管理费、税金、设计费、远程费、拆除、成品保护、材料上楼、垃圾清运、水路改造、电路改造、石膏线、厨卫找平等故意不写在报价单上，等开工了再一项一项加。

3.不签装修合同，责任含糊不清

签合同的时候，文件太多，因此特别容易忽略小细节，如工人的意外险，没有约定清楚现场安全和工人的人身事故由装修公司负责等。

厚厚一摞的装修合同、图纸。

二、全包装修中常见的套路

全包是增项增项重灾区，限制太多：

1.套餐包含的内容有限

床头柜“标配”的尺寸放不下，要另选“非标配的”，加钱;沙发业主不喜欢“标配”款式，另选，加钱;厨房移门“标配”暂时没货，另选，加钱。

2.面积必须大于XX

比如不足70㎡按照70㎡计算，所以面积太小就不合适。

3.前期付款限制

业主开工前付60%以上、有的甚至90%的装修款，付款后业主对装修公司约束力大减。

4.房子结构限制

开发商赠送的部分肯定也不在套餐内，需要加钱;层高一般是2.8米，高了也要加钱。

5.材料品牌限制

一般都是固定品牌，宣传是厂家特供，其实市场上都没有，多是品牌里的低端产品。

6.拆除费用限制

一般会有旧房拆除包，不在套餐内。另外新房不包含拆除项目，都需要额外收费。

7.瓷砖使用面积限制

一般只有厨房和卫生间的墙面为瓷砖材质，其他空间选择瓷砖墙面需要加钱，厨房阳台一般也要加钱。

8.可能不包含吊顶

1000元以下的套餐，一般都不包含木吊顶、造型，需要的加钱。

9.房屋空间限制

计价按照原始开发商结构计价。如果自己增加房间，改变厨房卫生间的面积，加钱。

10.主材替换限制

一般套餐会规定5个以内的主材可选，为了压缩采购和仓储成本。如果选其他主材，加钱。

11.橱柜的限制条件更多

一般市场不限延米了，仅规定了双一字，L型等。但是需要详细了解其中的五金配置，柜子的拉篮，抽屉，碗盘栏，嵌入式电器，顶线，吊柜配置，橱柜形状，管道包裹，石材的翻边，上翻，门的把手和材质等的要求。

12.可能不包含踢脚线等

有的全包比较坑，可能连最基本的踢脚线都不包含，这就隐藏的比较深了。业主惯性思维根本不会注意。

13.房屋的质量也会影响

例如墙面的平整度过差的，增加找平费用。亲水腻子需要铲除的，墙面开裂严重，需要满屋挂网的。空调等需要打孔的。都不在套餐内。

14.水电改造限制多

局部改造，非水电全改，一般会限定点位数量或者限定米数。如水改造只能在卫生间内，出去就要加钱。如果卫生间和厨房距离很近的，想把热水改进厨房，加钱。

以上就是小编介绍的关于全包半包常见的套路，希望对大家有所帮助。想要了解更多装修攻略，敬请关注>>>北京阔达装饰，还可免费预约为您设计适合你的装修方案。