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别墅装修全包,别墅全包装修多少钱?

03-10 10:10

别墅装修一般都是选择全包,毕竟工程较大,装修细节要求较高,那么在费用方面就需要先知道个大概,避免在报价上吃亏。今天小编就来给大家讲解一下关于别墅装修全包的内容,希望对大家有所帮助。

别墅装修全包

别墅全包装修多少钱?

这里以300平米别墅装修来说,业主所选择装修档次不同,其装修价格也会不一样,这里提供一个大概的单价及总价:

1、简单装修:全包装修单价一般在800-1000元/平米左右,300平米别墅全包装修总价在24-30万左右;

2、中档装修:全包装修单价一般在1100-1400元/平米左右,300平米别墅全包装修总价在33-42万左右;

3、高端装修:全包装修单价一般在1500-1800元/平米左右,300平米别墅全包装修总价在45-54万左右;

4、豪华装修:全包装修单价一般在2000元/平米以上,300平米别墅全包装修总价就上不封顶了,至少要60万以上。

别墅全包装修多少钱

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如果不是基建已经完成的二手房,别墅的整体装修成本,肯定是会比平层高的。就基础装修(刮墙、刷漆、贴砖、吊顶这些)来说,别墅和一般平层成本差距不大,因为市场上人工和材料成本是不变的,而且因为工程量更大,价格能更便宜也说不定。除开水电改造,别墅的基装可以按照600元/㎡—800元/㎡来估算。但别墅在别的方面开销,是远远大于一般平层的,甚至可以说是别墅装修开支的大头。主要可以分为四个方面。

一、土建

别墅基本都要做土建,比如:(花园车库)、现浇(楼梯楼板)、电梯、搭建...当然,以上这些土建项目,不是所有都要做的,但只要是别墅,基本都会涉及到一些,而且土建成本其实很高。比如地面硬化,以现在的材料和人力成本, 基本要计划个50—70元/㎡,而且有的地没办法直接硬化,还需要下挖填充,成本会翻一倍,大概需要120—150元/㎡左右,当然,这个费用是不含园艺的地面下挖回填地面硬化楼板现浇的话大概是800—900元/㎡,如果原始结构没有楼梯的话,现浇楼梯的话,价格是不一样的,目前市场价大概在600—700元步。

全包装修多少钱

另外电梯安装也是大头,根据质量不同,几万到几十万的都有,要是原始布局没有规划电梯井的话,还要根据别墅的布局构造拆楼板再重新搭,成本会更高一些。如果你要是双层或者三层别墅,还能放弃电梯,超过三层的别墅,没有电梯保证你每天爬楼梯爬得想死,而且绝大多数买别墅的人,考虑的都是家族式居住,有老人有小孩儿,没电梯生活会很不方便。

再一个,别墅大的优势就是改动权限大,不必像普通平层那样受限于空间面积,只要面积够,想搭建卧室、阳光房、车库、地下室...都可以,甚至如果想改外立面都是可以的,但相应的,这都是土建,都需要花钱,而且土建完了还要做装修,这也是一部分费用。

全包装修价格

二、设备

比起一般平层来说,别墅在中央空调、地暖、全屋水循环、智能家居系统...这些设备上的花销也会更大,因为面积更大,房间也更多,自然设备数量也会更多,重要的是,从美观性和舒适性上来说,别墅对设备的需求更强烈。

举个例子,假设一般平层建筑对中央空调的需求度是50%,那么别墅的需求就是80%因为绝大多数而且别墅在建筑设计的时候,优先考虑的就是中央空调,基本不会有别墅考虑留挂式外机的位置,太影响外观了。

全包装修费用

设备的费用和品牌是有直接的关系的。如果说地暖,选中档价位的锅炉及配件,大概200—250一个平方,套内200㎡的别墅,光铺地暖就要预计个4万—5万。中端一点品牌的中央空调,比如格力、美的,一个主机大概是8000元,一个别墅怎么也得有个10—15个房间,加上公共区域,怎么也要10万—15万元,如果要求比较高,上大金、日力的,那一个主机差不多是1万,全房就是15万—20万元。全屋水循环会设计到两个方面,一个是供水设备,一个是水路改造,加一起的话,怎么也得预估个150元/㎡。光是地暖+中央空调+全屋水循环就已经20万—30万元了,所以设备开支绝 对是别墅装修的大头。

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三、造型

一般别墅装修是不可能不做造型的,毕竟面积、层高搁在这,不做造型根本撑不起来空间(别说极简风不用做造型,极简风是造型做得高级,让人看不出来)别墅的造型大致可以分为两个方面,一个是硬装层面,比如各种异形的吊顶、穹顶、背景墙等等。

我们常看到的造型流畅又好看的异形的装饰,是买不到成品的,必须由工人根据图纸现场制作,这部分的人工和材料费会是一笔不菲的开支。墙面大理石装饰人工方面,市场上普通水平的工人是不出理想的效果的,必须找手艺精湛经验丰富的工人师傅,这部分的人工开支肯定会更贵。材料方面也是如此,除了用量大,还有一个方面是别墅的空间层高是超高的,所以用到的一体性装饰材料(比如饰面板、大理石)都要买非常规规格的,这里还会有一个材料超高费用。

别墅全包装修费用

另外还有一点要考虑到的是,如果要追求极 致装饰性效果,很可能会涉及到返工,还要把返工的成本开支考虑进去。另一种比较常见的别墅造型装饰就是装置艺术,特别是如果要保留挑空层的话,几乎都需要装置艺术,这部分的费用,根据材质不同价格也会有较大的差距,便宜的可能几万,贵的十几万、几十万都有可能。

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四、其他

1、设计费

这个没得说,别墅的设计费肯定是远高于平层的,而且绝大多数情况下没法省,如果说普通平层还可以自己设计的话,别墅可能真的没办法,因为设计到的工程项目和工程量不是一个级别的,没有设计图的话,会非常难搞,当然,如果房主本人就是室内设计或者建筑等相关行业的从业人员,自己设计说不定也可以。

2、水电改造

别墅的水电改造也会比一般平层更贵一些,因为别墅水电基本都是全改,而且要用动力电,会涉及到装新的电箱,线路要从下往上穿然后再平铺,一般平层的水电改造可能在200—300元/㎡,别墅的,可能估算到350—450元/㎡会比较合适。另外,主材、软装、家具、家电这方面,不考虑艺术审美的话,别墅和普通平层装修的成本是差不多的,除了家电,其他的主材家具软装,不追求大品牌的话,按照2500—3000元/㎡来估算问题不大,当然如果想省钱的话,价格更低也是可以做到的,毕竟主材这些的价格区间比较大,但是相应的,效果就会有差异,毕竟一分钱一分货。

别墅装修多少钱

以上就是小编为大家介绍关于别墅装修全包的内容,希望对大家有所帮助。想要知道你家装修需要多少钱吗?点击底部【10秒报价】,获取本地装修公司提供的3份免费设计方案和报价,省钱又省心!

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最新评论 (3)
黄昏的地平线
黄昏的地平线
138

客服很专业哈,总体体验不错

05-12 18:55 回复
装信通装信通 回复:谢谢您对客服小姐姐的夸奖~服务期间您有任何问题都可以添加专业家装顾问微信咨询:zxt123_1
坟地的黑猫Roman
坟地的黑猫Roman
103

客服小姐姐解答的很仔细,态度好声音好听,安排的装修公司设计都很给力

05-12 07:34 回复
装信通装信通 回复:谢谢亲亲对客服小姐姐的夸奖~服务期间您有任何问题都可以添加专业家装顾问微信咨询:zxt123_1
深院空巷锁千秋
深院空巷锁千秋
289

关注了装信通的公众号,很多用得上的装修知识,打算以后自己装修,先取点经

05-11 22:21 回复
装信通装信通 回复:感谢您的信任~装信通13年大平台,帮助超500w+家庭找到靠谱装修公司为业主提供装修保障~
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