商品房收房注意事项一:接收收房通知书。通常情况下,开发商会将交房期限约定在通知书寄出后一个月以内,同时也会电话通知业主。业主们要根据自己的工作量,提前预留出收房时间,并如期前往。若开发商不能如期交房,业主可以提出申述抗议,或要求赔偿其损失。
商品房收房注意事项二:审阅相关证件。业主们在约定的收房地点,应该能看到开发商提供的房屋钥匙,以及其他建筑证件,比如说住宅质量保证书与使用说明书、实测面积数据表、建筑工程竣工验收表等,这些都是有关部门关于房屋建筑质量认证的标志,一定要仔细阅读。如果买卖双方在合同中还有其他关于房屋交付的约定,业主也可要求开发商提供。
商品房收房注意事项三:实地检测房屋。收房最关键的一条,就是要亲自去查验一下房屋的质量状况。通常情况下,开发商或者物业人员会陪同验收,如果收房业主较多的话,开发商和物业人员也可能会让业主自行验房。验收的重点是房屋各项建筑指标的质量,同时也要关注房屋周边绿化、配套设施等是否与合同相符。如有发现的问题,要详细记录备案。
商品房收房注意事项四:填写验房交接表。业主要在验房结束感觉房屋没啥大问题后,再签署收房相关的文件。最主要的是需要业主填写验房交接表,可以详细的记录一下检验情况,发现的问题可在交接表上明确出要求开发商维修的时限。暂时无法确认的事项不要记录,也可以注明“无法认定”等。
推荐的一家装修公司正好就在我家旁边,去看了看,感觉很专业很不错哈,考虑一下
提个意见啊,上班时间没办法接电话,你们可以弄个微信啥的,这样沟通起来也方便
房子下来之前就一直在找装修公司,自己没有装修经验,朋友说要自己多走几家,看来看去就在装信通上报了名,很快装修顾问联系我,帮我安排了几家装修公司量房和出报价设计,说实话,除了一家装修公司报价有些偏高以外,其他都没有毛病
我承认,我对商品房收房注意事项一点也不了解,看了这篇文章也还是不怎么了解。但是感觉作者说的像真的一样,感觉很有用的样子耶
一直以为商品房收房的流程没有那么复杂,看了这篇文章才了解到其实商品房装修困难,收房的时候也困难,如果不了解这些流程,将来受苦的还是自己
随着房价的不断上涨,越来越多的人在买房的时候都会多加考虑。这篇商品房收房注意事项,让我了解了收房的一些相关知识,虽然不一定有用,但至少了解了相关知识