新房验收标准步骤,有以下介绍
一、新房验收时需要详细查看资料(主要在物业处查找)
1、《竣工验收备案表》
2、面积实测表。
3、住房的《住宅质量保证书》
4、房屋的《住宅质量保证书》(可以带走)
5、业主的《住宅使用说明书》(可以拿走)
6、管线分布竣工图包括:水、强电、弱电和结构(可以拿走)
二、新房验收查看及工具
1、小榔头
小榔头主要是用于验收房子墙体和地面有无空鼓的现象。
2、万用表
万用表主要是用于测试各种强电插座及弱电类的畅通性。
3、水珠笔
水珠笔主要是针对装修做记录和签字两个功能。
4、扫帚
是用于打扫室内的所有卫生。
5、洗脸盆
主要用处是检验下水管道情况。
6、计算器
方便业主计算面积的数据使用。
7、塞尺
测量墙面或地面的裂缝宽度。
8、卷尺
主要是用来测量房子的高度。
三、新房验收时间
新房验收时间一般在上午的8点或下午的2点40左右,室内验房时间大概在2—3小时就能验收完成。
以上就是新房验收标准的所有步骤,希望对你验收新房有所帮助哦!
新房验收效果图
新房验收标准步骤介绍
1、检查室内有无垃圾果皮和建筑材料
2、查看管道、顶面、墙面有无水渍现象出现
3、入户门的表面有磕碰、划痕现象没有、检查安装的牢固和配件、门锁、消音磁条、无异响、顺畅、钥匙开门是否顺畅、入户门的猫眼是否可以正常使用。
4、可以用手查看门框和窗户是否打胶结实。
5、室内区域的防护栏、螺丝配件有无松动和异常。
6、检查上下水压。
7、地漏和排水口、用水往下倒。看是否有堵塞现象。
8、重视卫生间防水情况。检验方式:选用毛巾塞住地漏,倒入2cm高度的水,查看卫生间防水效果。
9、室内照明线路情况
10、检查强电箱:分路标签清楚正确
11、检查墙面是否有空鼓
12、查看墙面有无裂缝问题的出现
13、推拉门窗,查看是否灵活